Incredible 3-level Penthouse in a building with 10 apartments. With a total area of 314 m², this property features a spectacular space and layout where upon entering you will find the living room, dining room, kitchen separated from the social area, with great natural lighting, spacious areas. On the first level, we also find the laundry area, service room, and a half bath for guests. On the second level, there is an open study with natural lighting, 2 secondary bedrooms each with their own bathroom and closet, and the master bedroom with two walk-in closets and a spacious bathroom with double sinks and natural ventilation. On the third level, there is a space designated for socializing, with a family room offering lovely views, a roof garden with a grill, bar, sink, and a lounge area, as well as a space for meditation and a garden. The building has 24/7 security, an elevator, a cistern, and a common roof garden. Maintenance costs amount to $6700. Super location just 2 blocks from Insurgentes Sur, with 3 large parks less than 3 blocks away, 3 large shopping centers within 10 minutes, on a quiet street, bike-sharing stations, bike lanes, restaurants, etc. The perfect property if what you are looking for is comfort, security, exclusivity, and luxury in one of the best areas of the city.Increíble Penthouse de 3 niveles en un edificio de 10 departamentos. Con una superficie total de 314 m², propiedad con un espacio y distribución espectacular en donde al entrar encontrarás la sala, comedor, cocina separada del área social, con gran iluminación natural, amplios espacios, en el primer nivel también encontramos el área de lavado, cuarto de servicio y medio baño para visitas. En el segundo nivel encontramos un estudio abierto con iluminación natural, 2 habitaciones secundarias con su propio baño y closet, la habitación principal con dos walking closet y su baño amplio con doble lavabo y ventilación natural. En el tercer nivel cuenta con un espacio destinado para la convivencia, con un family room con lindas vistas, un roof garden con su asador, barra, tarja y una sala para convivencia, así como un espacio para meditación y un huerto. El edificio cuenta con vigilancia 24/7, elevador, cisterna, roof garden común. Los gastos de mantenimiento ascienden a $6700. Súper ubcación a 2 cuadras de Insurgentes Sur, cuenta con 3 amplios parques a menos de 3 cuadras de distancia, 3 grandes centros comerciales a menos de 10 minutos, sobre una calle tranquila, estaciones de ecobici, ciclovías, restaurantes, etc. La propiedad perfecta si lo que buscas es comodidad, seguridad, exclusividad y lujo en una de las mejores zonas de la ciudad.