Excellent investment in the heart of the Historic Center of Merida.

Surface area of 905 M2, with 700.04 M2 of construction between the old and the new part.

Boutique hotel with 9 rooms with very spacious bathrooms, 2 with terrace and 3 with private garden, 7 x 4.5 M2 unfinished pool, large interior garden of over 250 M2, kitchen, and different areas for common and private use for business operation.

Design and construction by Italian architect Giancarlo Piazza who has done several works in Merida and the Yucatan coast.

The bedrooms and bathrooms are very spacious, and in 5 of them a large private terrace is projected that can serve as such, or be modified and turned into a suite. The 3 areas of the ground floor bedrooms can be used as a private garden, terrace, or expanded to create a suite.

The location is privileged, 2 streets from the Cathedral and 4 streets from the ADO bus station.

- *Excellent quality in materials used* Red travertine floors, marble bathroom coverings, Helvex faucets, Spanish window line.

- *The spaces are spacious and well distributed*, in fact, the areas between the bedrooms were designed to place furniture with amenities for guests such as coffee, juice, fruit, etc.

- *Construction of new bedrooms and bathrooms* is very difficult to find in the center.

- *Tranquility and silence in the bedroom area*, as they are located at the back of the property, bordering another property, they will not be next to the street with the noise of buses, etc.

- *Ample space to increase the number of rooms*, the interior garden plot is very large.Excelente inversión en el corazón del Centro Histórico de Mérida.

Superficie de 905 M2, con 700.04 M2 de construcción es (entre la parte antigua y la nueva).

Hotel Boutique con 9 habitaciones con baños muy amplios (2 con terraza y 3 con jardín privado, alberca de 7 x 4.5 M2 (sin terminar) amplio jardín interior (más de 250 M2), cocina, y diferentes áreas para uso común y privado para operación del negocio.

Diseño y construcción del arquitecto italiano Giancarlo Piazza que ha hecho varias obras en Mérida y en la costa yucateca.

Las recámaras y baños son muy amplios y está proyectada en 5 de ellas una terraza privada grande que puede servir como tal, o modificar y convertir en una suite. (Las 3 áreas de las recámaras de la planta baja pueden ser usadas como jardín privado, terraza o ampliar y hacer una suite).

La ubicación es privilegiada está a 2 calles de la Catedral y a 4 calles del ADO.

- *Excelente calidad en materiales usados* Pisos de travertino rojo, recubrimientos de baños en mármol, grifería Helvex, ventanas "línea española".

- *Los espacios son amplios y bien distribuidos*, de hecho las áreas entre las recámaras se pensaron para poner muebles con amenidades para los huéspedes (café, jugo, fruta, etc).

- *Construcción de recámaras y baños NUEVA* (es muy difícil conseguir eso en el centro).

- *Tranquilidad y silencio en área de habitaciones*, ya que están situadas al fondo del terreno, (colinda con otro terreno), no estarán pegadas a la calle con el ruido de los autobuses, etc.

- *Amplio espacio para aumentar número de habitaciones*, el terreno del jardín interior es muy grande.