For Sale: Magnificent Hotel with Excellent Location in operation on Av. Vallarta

GENERAL DATA:
• Land Area 2,323 m2
• Construction 6,739 m2
• 6-level building.
• 75 units (66 Doubles with Queen bed, 6 Junior Suites, 3 Suites)
• 18 years old
• Structure Enabled with Foundations to Grow 2 More Floors and Foundations prepared for another Tower at the back.

AMENITIES:
• Underground parking with capacity for 56 cars, 6 outdoor spaces and 20 indoor spaces at terrace level
• Covered Restaurant Terrace for Events
• Event Cocktail Terrace (3rd Floor)
• Gym.
• Stylist Area.
• Laundry for Whites (Washer, Dryer, and Mangler).
• 2 Conference Rooms for up to 75 people.
• 1 Room for up to 25 people.
• Central Air Conditioning Chiller 100 Tons (100 Rooms)
• Power Plant.
• Cistern with Capacity of up to 300,000 liters with rainwater harvesting.
• Hybrid Solar and Gas Water Heating System.
• Equipped Restaurant and Terrace Kitchens.
• Building Prepared from its foundations to grow up to 2 more floors.
• 2 Elevators.
• Outdoor Restaurant Project (Corner)
• Employee Area and Goods Reception, 3 Warehouses
• Maintenance Workshop

BUSINESS STRENGTHS:

• It has a permanence and stability in the market of 18 years.
• Average occupancy of the last 9 years of 70%
• The Hotel has a rating of Very Good in various wholesale operators and Online applications like Booking, Trip Advisor
• Useful life of the building of 70 years
• Solid structure with excellent maintenance of all its facilities
• Sufficient land for growth

More information or appointments by appointmentSe vende Magnífico Hotel con Excelente Ubicación en operación sobre Av. Vallarta

DATOS GENERALES:
• Superficie Terreno 2,323 mt2
• Construcción 6,739 m2
• Edificio de 6 niveles.
• 75 unidades (66 Dobles con cama Queen , 6 Junior Suites, 3 Suites)
• 18 años de antigüedad
• Estructura Habilitada con Bases para Crecer 2 Pisos más y Cimientos preparados para otra Torre en la parte posterior.


AMENIDADES:
• Estacionamiento Subterráneo con capacidad para 56 autos, 6
Cajones Exteriores y 20 interiores a nivel de Terraza
• Terraza Restaurante Techada para Eventos
• Terraza para Eventos Coctel (3er Piso)
• Gimnasio.
• Área de Estilista.
• Lavandería de Blancos (Lavadora, Secadora y Mangle).
• 2 Salones para conferencias de hasta 75 personas .
• 1 Salón para hasta 25 personas.
• Aire Acondicionado Central Chiller 100 Toneladas (100
Habitaciones)
• Planta de Luz.
• Cisterna con Capacidad de hasta 300,000 litros con
aprovechamiento de agua pluvial.
• Sistema de Calentamiento de Agua Híbrido Solar y Gas.
• Cocinas de Restaurante y Terraza Equipadas.
• Edificio Preparado desde sus cimientos para crecer hasta 2 pisos
más.
• 2 Elevadores.
• Proyecto de Restaurante Exterior (Esquina)
• Área de Empleados y Recepción de Mercancías, 3 Bodegas
• Taller de Mantenimiento

FORTALEZAS DEL NEGOCIO:

• Cuenta con una permanencia y estabilidad en el mercado de 18 años.
• Ocupación promedio de los últimos 9 años del 70%
• El Hotel tiene una calificación de Muy Bueno en los diversos operadores mayoristas y aplicaciones On-Line como Booking, Trip Advisor
• Tiempo de Vida útil del edificio de 70 años
• Estructura sólida y con excelente mantenimiento de todas sus instalaciones
• Terreno suficiente para tener crecimiento




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