If you are looking for a house that combines a business opportunity with security, exclusivity, and comfort, this property in Isla Mujeres far exceeds the traditional housing options in the area. Unlike nearby hotels and houses, here you will enjoy more space, independence, and a well-planned house to rent on Air BnB or other platforms, without sacrificing accessibility or modernity.

Discover this exclusive property in one of the most privileged areas of the Mexican Caribbean with proven appreciation on this beautiful island.

This beautiful house is a property remodeled in 2021 with the best features to provide comfort to its guests.

The business model suggests a return on investment within a period of 4.5 to 7 years, depending on the improvements in current operation and marketing.

Operate this property and become your own boss by managing this house currently in operation.

Ground Floor: 2 bedrooms, 1 bathroom, living room, kitchen, dining area, and a swimming pool.
Second Floor: Two separate apartments, each with 1 bedroom, kitchenette, and a shared living/dining space.
Third Floor: A more complete apartment with 2 bedrooms (one without a private bathroom), a bathroom with a walk-in closet, living room, dining area, and kitchen.
Rooftop: Open terrace with lounge chairs offering ocean and island views.

✨ Main features:
✔ Land: 170 M²
✔ Construction: 385 M²
✔ Rooms: 6 bedrooms with bathroom/walk-in closet and TV rooms
✔ Bathrooms: 5 and 1/2
✔ Integral kitchens with top finishes
✔ Complete living and dining rooms on the ground floor and third floor.
✔ Living and dining room on the second floor.
✔ Rooftop with sunbathing area with 360 ocean views.
✔ Pool on the first floor.

✅ Proximity to hospitals, schools, and commercial stores
✅ Ferry to connect with the famous city of Cancun QR

The house has direct access to the Malecón and is located in a high-value area with continuous appreciation, allowing a connection with all the most important services and businesses on the island.

A Business Case for the Rental Business and direct advice from the current owners is available.

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In compliance with NOM-247 that came into effect on September 19, 2022, Y2Buy Properties whose official name is Y2Buy Properties de México S de RL de CV with official address at Calle 4 #142 x 9 y 11 in Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Provides you with the phone number 9995288009 and the email address NOM247(arroba)y2buy(punto)properties to receive comments, suggestions, and complaints from 9 am to 6 pm Monday to Friday.

2) The price marked in this sheet is the cash price and does not include amounts for notary fees, which must be budgeted with the notary of your choice.

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A) The price and availability as they may change at any time and without prior notice.

B) To know the financing plans, rates, CAT, opening commissions, insurance, coverage, and final price of the property.

C) To know in detail the information regarding the construction system, finishes, equipment, permits, licenses, and legal documentation.

D) Check our privacy policy on our website y2buy (punto) properties/politica-privacidad

Notice for our real estate colleagues:
the present property DOES share commission upon signing a collaboration agreement.
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DC
EB-SY2967
FA 0525Si estás buscando una casa que combine una oportunidad de negocio con seguridad, exclusividad y comodidad, esta propiedad en Isla Mujeres supera ampliamente las opciones tradicionales de vivienda en la zona. A diferencia de hoteles y casas cercanas, aquí disfrutarás de mayor espacio, independencia y una Casa bien planeada para rentar en Air BnB u otras plataformas, sin sacrificar accesibilidad ni modernidad.

Descubre esta exclusiva propiedad en una de las zonas más privilegiadas del Caribe Mexicano y de plusvalía comprobada en esta preciosa isla.

Está bellas Casa es una Propiedad remodelada en 2021 con las mejores características para dar confort a sus huéspedes.

El modelo de negocio sugiere una recuperación de inversión en un plazo entre 4.5 y 7 años, dependiendo de las mejoras en operación y mercadotecnia actuales.

Opera esta propiedad y conviértete en tu propio jefe al administrar esta Casa en operación actualmente.

Ground Floor: 2 bedrooms, 1 bathroom, living room, kitchen, dining area, and a swimming pool.
Second Floor: Two separate apartments, each with 1 bedroom, kitchenette, and a shared living/dining space.
Third Floor: A more complete apartment with 2 bedrooms (one without a private bathroom), a bathroom with a walk-in closet, living room, dining area, and kitchen.
Rooftop: Open terrace with lounge chairs offering ocean and island views.


✨ Características principales:
✔ Terreno: 170 M²
✔ Construcción: 385 M²]
✔ Habitaciones: 6 recámaras con baño/vestidor y salas de TV
✔ Baños: 5 y 1/2
✔ Cocinas integral con acabados de primera
✔ Sala y comedor completas en PB y Tercer Piso.
✔ Sala Comedor y living en Segundo Piso.
✔ Roof Top con área para tomar el sol con vistas al Oceano 360.
✔ Alberca en Primer Piso.

✅ Cercanía a hospitales, escuelas y tiendas comerciales
✅ Ferry para conectar con la famosa Cd de Cancún QR

La casa cuenta con acceso directo al Malecón y se encuentra en un área de alta plusvalía y con alza continua, permitiendo una conexión con todos los servicios y comercios más importantes de la isla.

Se cuenta con un Business Case del Negocio de Renta y asesoría directa de parte de los dueños actuales.

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En cumplimiento a las NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Pone a su disposición el teléfono 9995288009 y el correo electrónico
NOM247(arroba)y2buy(punto)properties para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes.

2) El precio marcado en la presente ficha es el precio de contado y no incluye montos por concepto de gastos de escrituración, mismos que deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.

Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar:

A) El precio y la disponibilidad ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso.

B) Para conocer los planes de financiamiento, tasas, CAT, comisiones por apertura, seguros, cobertura y precio final del inmueble.

C) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal.

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Aviso para nuestros colegas inmobiliarios:
la presente propiedad SI comparte comisión previa firma de acuerdo de colaboración.
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FA 0525