📍 New York 178, Nápoles Neighborhood, Benito Juárez, Mexico City
💰 Sale price: $128,000,000 MXN
🔑 Operation in progress – Turnkey project ________________________________________

GENERAL FEATURES
• Category: Boutique Hotel
• Land area: 406 m²
• Built area: 1,952 m²
• Number of levels: 5
• Condition: Completely remodeled
• Age: 2 years
• Sale condition: Turnkey, active operation

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HOTEL DISTRIBUTION AND OPERATION
Total number of rooms: 32

• 6 standard Queen suites
• 7 top King suites
• 6 balcony Junior Kings
• 3 Balcony Master Kings
• 7 Double Suites

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ROOMS
• Equipped with:
• Air conditioning
• High-speed Wi-Fi
• Smart TV
• Safe
• Luxury finishes and modern design

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SERVICES AND AMENITIES
• Restaurant / Café on the ground floor
• Rooftop with bar and social area
• Coworking space
• 24-hour reception
• Elevator
• Available parking
• 100% digitized operation with technological management of reservations

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PRIVILEGED LOCATION
• Just one block from the World Trade Center CDMX
• Behind the Hotel de México and Polyforum Cultural Siqueiros
• High executive and tourist flow area
• Close to restaurants, business centers, and public transport
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INVESTMENT POTENTIAL
• Stabilized operation with boutique positioning
• Excellent rating and online presence (Booking, Airbnb, Expedia)
• Constant demand for events and conventions at the WTC
• Ideal for hotel groups seeking boutique presence in CDMX
• Attractive alternative for Short-Term Rental strategies or hybrid model

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Rodrigo Marín
📧 rodrigo@enauge.mx
☎ +52 81 1600 8759📍 Nueva York 178, Colonia Nápoles, Benito Juárez, Ciudad de México
💰 Precio de venta: $128,000,000 MXN
🔑 Operación en marcha – Proyecto turnkey ________________________________________

CARACTERÍSTICAS GENERALES
• Categoría: Hotel Boutique
• Superficie de terreno: 406 m²
• Superficie construida: 1,952 m²
• Número de niveles: 5
• Estado: Remodelado completamente
• Antigüedad: 2 años
• Condición de venta: Llave en mano, operación activa

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DISTRIBUCIÓN Y OPERACIÓN HOTELERA
Total de habitaciones: 32

• 6 estándar suite Queen
• 7 top suite King
• 6 balcony Junior King
• 3 Balcony Master King
• 7 Doble Suite

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HABITACIONES
• Equipadas con:
• Aire acondicionado
• Wi-Fi de alta velocidad
• Smart TV
• Caja de seguridad
• Acabados de lujo y diseño moderno

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SERVICIOS Y AMENIDADES
• Restaurante / Cafetería en planta baja
• Rooftop con bar y área social
• Espacio para coworking
• Recepción 24 hrs
• Elevador
• Estacionamiento disponible
• Operación 100% digitalizada con gestión tecnológica de reservas

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UBICACIÓN PRIVILEGIADA
• A solo una cuadra del World Trade Center CDMX
• A espaldas del Hotel de México y Polyforum Cultural Siqueiros
• Zona de alto flujo ejecutivo y turístico
• Cercano a restaurantes, centros de negocios y transporte público
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POTENCIAL DE INVERSIÓN
• Operación estabilizada con posicionamiento boutique
• Excelente rating y presencia online (Booking, Airbnb, Expedia)
• Demanda constante por eventos y convenciones del WTC
• Ideal para grupo hotelero que busque presencia boutique en CDMX
• Alternativa atractiva para estrategias de Short-Term Rental o modelo híbrido

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Rodrigo Marín
📧 rodrigo@enauge.mx
☎ +52 81 1600 8759