ATTENTION
Investors, Developers, Entrepreneurs

ACCESSES
By Bosques del Lago
By Perinorte
By Barrientos Lake Guadalupe

ROADS
Mexican Circuit
Chamapa dairy road
Northern Peripheral
Mexico Querétaro Highway

LOCATION
Next to the industrial area of San Martín Obispo,
Unmatched, because this
It can be industrial or residential.
Because of its proximity to important roads,
This is a strategic industrial property,
Ideal for carriers or distributors,

DESCRIPTION
(78) Surface 6070 M2.
Front 40 meters

FEATURES
Descending topography
With small slopes Plateaus
Secondary street by rear adjoining area
Descending topography
With small slopes Plateaus
Secondary street by rear adjoining area

DESCRIPTION
4 flat platforms (Plateaus)
Arranged in a descending way together
On the one hand,
Accompany beautiful trees
Private gardens,
Incredible masses of plants of all kinds.
Tepetate basement,
50 cm layer of black soil
With a descending stepped topography,
Up to 100 meters in front of a wide street
Access through 2 different streets

INDUSTRIAL VOCATION
Winery,
Industrial building,
Manufactures and manufactures,
Specialized industry,
Sales yard,
Store trucks and delivery vans,
Save materials,
Transformation company,
Miniwineries,
Specialized storage,
Logistics Center,
Warehouse Condominium
Mini-cellars
Industrial Warehouse
Factory or Industry
Truck or box pension
Logistic center
Save van fleets
Save cars
Food Processor
Chemical company
Building materials house
General storage

COMMERCIAL VOCATION
Restaurant
Motel
Party room

HOUSING VOCATION
Development of middle interest department,
Enclave of condominium houses,
House (s) Room
Rest house
Weekend house
Condominium houses,
Cabins,
Departments,
Lotification for fractionation

VOCATION EQUIPMENT
Club, Gym, Sports
School, University,
Research Center,
School of all kinds
Doctors' clinic,
Church or temple,
Rehabilitation clinic
Weight reduction clinic
House for the elderly
Christian church or temple
Urban Equipment
Clinic, offices, hospital
Research Center
Labs

AGRICULTURAL VOCATION
Plant or food greenhouse
Animal farm
greenhouse or nursery

ENVIRONMENT
Surrounded by nature in a quiet area,
Right in front of it is
San Martin Obispo Logistics Center.

INVESTMENT
Smart, Secure and Valuable
Constant growth.
Guaranteed return

TAKE ADVANTAGE
Come and meet him...
Great Potential

URBAN EQUIPMENT
With all the services
within reach without leaving the area.

DELIMITATION
Perimetrally fencedATENCIÓN
Inversionistas, Desarrolladores, Empresarios

ACCESOS
Por Bosques del lago
Por Perinorte
Por Barrientos Lago de Guadalupe

VIALIDADES
Circuito Mexiquense
Carretera Chamapa lechería
Periférico Norte
Carretera México Querétaro

UBICACIÓN
Junto zona industrial de San Martín Obispo,
Inigualable, porque esta
Puede ser industrial o residencial
Por su cercanía con importantes vialidades,
Se trata de un predio estratégico industrial,
Ideal para transportistas o distribuidores,

DESCRIPCIÓN
(78) Superficie 6070 M2.
Frente 40 metros

CARACTERÍSTICAS
Topografia descendente
Con pequeños desniveles Mesetas
Calle secundaria por colindancia posterior
Topografia descendente
Con pequeños desniveles Mesetas
Calle secundaria por colindancia posterior

DESCRIPCIÓN
4 plataformas planas (Mesetas)
Dispuestas de forma descendentes unidas
Por un camino ,
Acompaña bellos arboles
Jardines privados,
Macizos increibles de plantas de todo tipo.
Subssuelo de tepetate,
Capa de 50 cm de tierra negra
De topografía descendente escalonada,
Hasta 100 metros de frente a calle amplia
Acceso por 2 calles diferentes

VOCACIÓN INDUSTRIAL
Bodega,
Nave industrial,
Fabrica y manufactura,
Industria especializada,
Patio de ventas,
Guardar camiones y camionetas de reparto,
Guadar materiales,
Empresa de transformación,
Minibodegas,
Almacenaje especializado,
Centro Logístico,
Condominio de Bodegas
Mini-bodegas
Nave Industrial
Fabrica o Industria
Pensión de camiones o cajas
Centro logístico
Guardar flotillas de camionetas
Guardar autos
Procesadora de Alimentos
Empresa de productos quimicos
Casa de materiales de construcción
Almacenaje en general

VOCACIÓN COMERCIAL
Restaurante
Motel
Salón de fiestas

VOCACIÓN HABITACIONAL
Desarrollo de depto interes medio,
Enclave de casas en condominio,
Casa(s) Habitación
Casa de descanso
Casa de fin de semana
Casas en condominio,
Cabañas,
Departamentos,
Lotificacion para fraccionamiento

VOCACIÓN EQUIPAMIENTO
Club, Gimnasio, Deportivo
Escuela, Universidad,
Centro de investigación,
Escuela de todo tipo
Clinica de doctores,
Iglesia o templo,
Clínica de rehabilitación
Clinica reductiva de peso
Casa de la tercera edad
Iglesia o templo cristiano
Equipamiento Urbano
Clínica, consultorios hospital
Centro de investigación
Laboratorios

VOCACIÓN AGROPECUARIO
Invernadero de plantas o alimentos
Granja de animales
invernadero o vivero

ENTORNO
Rodeado de naturaleza en una zona tranquila,
Justo enfrente se encuentra
Centro logístico San Martin obispo.

INVERSIÓN
Inteligente, Segura y con plusvalía
Crecimiento constante.
Rentabilidad garantizada

APROVECHA
Ven y conocerlo....
Gran Potencial

EQUIPAMIENTO URBANO
Con todos los servicios
a su alcance sin salir de la zona.

DELIMITACIÓN
Bardeado perímetralmente