IBFV23040501AGM

Strategic location within the BAJIO automotive industrial corridor
just 500 meters away from the Armadora Toyota, and just 1 km from the South Western Bypass of Querétaro.
Easy access from various parts of the country

Industrial buildings from NAVES From 502.61 m2

-Minimum free height 7 meters
-Mechanical Ramp 30,000 lb
-Pintro Cal 24 foil curtains
-MR 35 concrete floor with 15 cm structural fiber
-Electrical Installation 10 KVA
-LED lighting
-Pintro Cal 24 KR18 foil cover
-Steel structure according to current codes
-Aluminium and Tintex glass stationery
-Facade panel according to design
-Neighboring wall (Block up to 2.50 Mt)/Paint sheet or Tablaroca > 2.50 Mt)

TOTAL AREA of the Park 14,144.62 M2
- 24 Industrial Warehouses
- Wide roads
- Private parking for each winery
- Controlled access
- 10 Commercial Premises

Prices Plus VAT on construction and writing expenses

Warehouse and Offices: ____
TOTAL m2:568.66m2
Price x m2: $13,000

Annual capital gain of 30% *
9.70% annual yield*

* The data may vary depending on your purchase date and payment methodIBFV23040501AGM

Ubicación estratégica dentro del corredor industrial automotriz del BAJIO
a solo 500mts de distancia de la Armadora Toyota, y a tan sólo 1 km del Libramiento Sur Poniente de Querétaro.
Fácil acceso desde varios puntos del país

Naves industriales desde NAVES Desde 502.61 m2

-Altura mínima libre 7 mts
-Rampa Mecánica 30,000 lb
-Cortinas de lámina Pintro Cal 24
-Piso de concreto MR 35 con fibra estructural 15 cm
-Instalación Eléctrica 10 KVA
-Iluminación LED
-Cubierta de lámina Pintro Cal 24 KR18
-Estructura de Acero según códigos vigentes
-Cancelería de Aluminio y cristal Tintex
-Panel en fachada según diseño
-Muro de colindancia (Block hasta 2.50 Mt) / Lamina pintro ó Tablaroca>2.50 Mt)

SUPERFICIE TOTAL del Parque 14,144.62 M2
- 24 Naves Industriales
- Amplias vialidades
- Estacionamiento privado para cada bodega
- Acceso controlado
- 10 Locales Comerciales

Precios Más IVA sobre construcción y gastos de escrituración

Almacen y Oficinas: ____
TOTAL m2: 568.66m2
Precio x m2: $ 13,000

Plusvalía anual del 30%*
Rendimiento anual del 9.70%*

* Los datos pueden variar dependiendo tu fecha de compra y modalidad de pago