IF2188 GONZALO GUERRERO
Mérida, Yucatan
Offices for rent
$190,000 ($380xm2)
Construction: 500m2
Maintenance: 20%

Integral space building
corporate, designed based on three main axes of connectivity:
-Internal Linking
-Urban Life
-Road Accessibility

BASEMENT
25 parking spaces
Access to the 2 elevators and stairs
Wineries

GROUND FLOOR
25 parking spaces
Lobby
Access to the 2 elevators and stairs
Wineries

FLOOR I
500 m2 of profitable offices
Bathrooms for men, women and the disabled
Winery and site

FLOOR II
500 m2 of profitable offices
90 m2 of private terrace
Bathrooms for men, women and the disabled
Winery and site

FLOOR III
500 m2 of profitable offices
Bathrooms for men, women and the disabled
Winery and site

ROOFTOP
150 m2 of terrace
Barra
Kitchen
Restrooms
Winery and site

AMENITIES
Parking spaces, both for work teams and for their visitors
Reception
Green areas
Walkers
Stools
Camellones
Social Rooftop
Administration
Lobby
Security Booth
Terrace for event
Wineries

FORMS OF PAYMENT
Own resource

PAYMENT PROCESS
Mandatory term 5 years
Annual increase: INPC
Unencumbered property of the Customer or Guarantee
Deposit that guarantees 1 year of income
The place is delivered in gray work 60 days before opening to the public
60-day grace period from the reception of the premises, if the opening is before the end of the grace period, they will start paying

CHECK AVAILABILITY AND PRICE OF THE DAYIF2188 GONZALO GUERRERO
Mérida, Yucatán
Oficinas en renta
$190,000 ($380xm2)
Construcción: 500m2
Mantenimiento: 20%

Edificio integral de espacios
corporativos, pensado con base en tres ejes principales de conectividad:
-Vinculación Interna
-Vida Urbana
-Accesibilidad Vial

SÓTANO
25 cajones de estacionamiento
Acceso a los 2 elevadores y escaleras
Bodegas

PLANTA BAJA
25 cajones de estacionamiento
Lobby
Acceso a los 2 elevadores y escaleras
Bodegas

PISO I
500 m2 rentables de oficinas
Baños para hombres, mujeres y discapacitados
Bodega y site

PISO II
500 m2 rentables de oficinas
90 m2 de terraza privada
Baños para hombres, mujeres y discapacitados
Bodega y site

PISO III
500 m2 rentables de oficinas
Baños para hombres, mujeres y discapacitados
Bodega y site

ROOFTOP
150 m2 de terraza
Barra
Cocina
Baños
Bodega y site

AMENIDADES
Espacios de estacionamiento, tanto para los equipos de trabajo como para sus visitantes
Recepción
Áreas verdes
Andadores
Banquetas
Camellones
Social rooftop
Administración
Lobby
Caseta de Vigilancia
Terraza para evento
Bodegas

FORMAS DE PAGO
Recurso propio

PROCESO DE PAGO
Plazo forzoso 5 años
Incremento anual: INPC
Propiedad libre de gravamen del Cliente o Aval
Fianza que garantice 1 año de rentas
El local se entrega en obra gris 60 días antes de la apertura al público
60 días de período de gracia desde la recepción del local, si la apertura es antes de terminar el período de gracia, empezarán a pagar

CONSULTAR DISPONIBILIDAD Y PRECIO DEL DIA