IF4096, COUNTRY CLUB
Mérida, Yucatan
House for sale
2 floors
$24,990,000
Land: 1,000m2
Construction: 510.04m2
Delivery date: April 2024
Maintenance cost: to be defined

SINGLE PLANT
Roofed garage for 3 vehicles
4 full bedrooms with bathroom and closet
Lobby
Living/dining room
Kitchen
Alacena
Half bath
Service room with bathroom and area for washing machine
Tiling yard
Warehouse/ engine room
Terraza
Asoleadero
Piscina

FEATURES
Walls with 3-layer finish (rich, patch and smooth fine putty)
Veracruz veined travertine marble with aged finish (40x free lengths) in shower area
Bathrooms with marble washbasin countertop model Santo Tomás with glossy polished finish
Kitchen with granite-covered bar model Milky Way, glossy polished finish
Bathroom accessories and furniture
Tub in master bedroom
Pool with ceramic coating for swimming pool barlavento sea revelo (14.5x14.5)
LED pool light
Pool filter system
Water pressurizing system
200 lts heater
300lts stationary gas tank
5-burner grill
Static gas oven
Bell
80 series sliding doors and windows black with clear glass
Sliding door in living and dining area 150 series black color with 10mm tempered glass
10mm clear tempered glass-based bathroom canisters with single-sided emeryl graphic screen printing
Wooden doors with drum structure made of 1” cedar wood frame, covered with 5mm tzalam triplay
Furniture in 18 mm oak ribbon and 5 mm oak triplay
Closets in 18mm oak ribbon and 5mm oak triplay

AMENITIES
Wide avenues
4 lakes
5 cenotes
Clubhouse
Gym
Spa
Restaurants
Coffee shops
Bar
Cava
Ludoteca
Children's games
Golf, swimming, tennis and paddle courts and academies
Sports and recreational pools
Golf club
18-hole golf course
24 hour security
Access booth
Entry and exit pens for residents and visitors
Underground cabling
Speed reducers

PAYMENT METHODS
Own resources, bank credit

PAYMENT PROCESS
$20,000 in cash
From 30% down payment to sign a promise

CHECK AVAILABILITY AND PRICE OF THE DAYIF4096, COUNTRY CLUB
Mérida, Yucatán
Casa en venta
2 plantas
$24,990,000
Terreno: 1,000m2
Construcción: 510.04m2
Fecha de entrega: abril 2024
Costo de mantenimiento: por definir

ÚNICA PLANTA
Garaje techado para 3 vehículos
4 recámaras completas con baño y closet
Vestíbulo
Sala/comedor
Cocina
Alacena
Medio baño
Cuarto de servicio con baño y área para lavadora
Patio de tendido
Bodega/ cuarto de máquinas
Terraza
Asoleadero
Piscina

CARACTERÍSTICAS
Muros con acabado a 3 capas (rich, emparche y masilla dina alisada)
Mármol travertino Veracruz veteado con acabado avejentado (40xlargos libres) en área de regadera
Baños con meseta de lavabo de mármol modelo Santo Tomás con acabado pulido brillante
Cocina con barra recubierta de granito modelo vía láctea, acabado pulido brillante
Accesorios y muebles de baño
Tina en recámara principal
Piscina con revestimiento cerámico para piscina barlavento sea revelo (14.5x14.5)
Luz led en piscina
Sistema de filtrado para piscina
Sistema presurizador de agua
Calentador de 200lts
Tanque de gas estacionario de 300lts
Parrilla de5 quemadores
Horno de gas estático
Campana
Puertas corredizas y ventanas serie 80 color negro con cristal claro
Puerta corrediza en área de sala y comedor serie 150 color negro con cristal templado de 10mm
Canceles de baño a base de cristal templado claro de 10 mm con serigrafía grafica esmeril a una cara
Puertas de madera con estructura de tambor fabricado en bastidor de madera de cedro de 1”, recubierto con triplay de tzalam de 5mm
Muebles en listón de encino de 18 mm y triplay de encino de 5mm
Closets en listón de encino de 18mm y triplay de encino de 5mm

AMENIDADES
Amplias avenidas
4 lagos
5 cenotes
Casa club
Gimnasio
Spa
Restaurantes
Cafeterías
Bar
Cava
Ludoteca
Juegos infantiles
Canchas y academias de golf, natación, tenis y pádel
Piscinas deportivas y recreativas
Club de golf
Campo de golf de 18 hoyos
Seguridad 24 horas
Caseta de acceso
Plumas de entrada y salida para residentes y visitantes
Cableado subterráneo
Reductores de velocidad

MÉTODOS DE PAGO
Recursos propios, crédito bancario

PROCESO DE PAGO
$20,000 de apartado
Desde el 30% de enganche para firmar promesa

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