IF4169, MERIDA PROGRESO ROAD
Mérida, Yucatán
House for sale
2 floors
$4,500,000
Land: from 192.26m2 to 204.08m2
Construction: 352.92m2
Delivery date: 8 months (after signing the sale agreement)
Maintenance cost: $6 per m2

OLYMPUS MODEL
GROUND FLOOR
Covered garage for 2 vehicles
Bedroom with full bathroom
Living room
Dining room
Kitchen with bar
Storage room
Half guest bathroom
Open area with fireplace effect
Covered terrace
Pool

UPPER FLOOR
2 bedrooms with walk-in closet and full bathroom
Living room with terrace overlooking the lake or 4th bedroom

ROOFTOP
Laundry area
Service room

FEATURES
Double height ceiling on ground floor
Covered garage with I.P.R. beam pergola and LED lighting
LED lighting on ground floor
Rectified porcelain floors (60x1.20) in gray or cream ivory color
Eurovent series 80 aluminum windows in chocolate or bronze color, with 6mm glass
Half bathroom with Ubatuba or San Gabriel granite bar
Kitchen with central island in Ubatuba or San Gabriel granite and granite sink
4 burners and extractor
Pool with chukum finish, LED lamp, and preparation for deck in the area
Service area with preparation for hydropneumatic, 2,000-liter cistern
Preparation for Smart home system
Stairs with a single piece metal plate
Complete carpentry
Preparation for half bathroom and solar panels on the rooftop

AMENITIES
Semi-Olympic pool
Tennis and paddle court
Cafeteria
24/7 security
Gym
Ludoteca
Snack bar
Commercial area
Football field
Sauna and steam
Business bar
Multiple rooms

PAYMENT METHODS
Own resources, bank credit

PAYMENT PROCESS
$50,000 down payment

Own financing:
From 90% in promise, 10% on delivery
From 25% in promise, 25% in months 2, 4, and 6
From 30% in promise, 11.66% in months 1, 2, 3, 4, 5, and 6

Bank credit:
From 35% in promise, 25% first bank payment, 20% second, 20% third
From 35% in promise, 65% on delivery

CHECK AVAILABILITY AND PRICE OF THE DAYIF4169, CARRETERA MERIDA PROGRESO
Mérida, Yucatán
Casa en venta
2 plantas
$4,500,000
Terreno: desde 192.26m2 hasta 204.08m2
Construcción: 352.92m2
Fecha de entrega: 8 meses (posterior a firma de compra venta)
Costo de mantenimiento: $6xm2

MODELO OLYMPUS
PLANTA BAJA
Garaje techado para 2 vehículos
Recámara con baño completo
Sala
Comedor
Cocina con barra
Almacén
Medio baño de visitas
Área abierta efecto chimenea
Terraza techada
Piscina

PLANTA ALTA
2 recámaras con closet vestidor y baño completo
Sala con terraza vista al lago o 4 recámara

AZOTEA
Área de lavado
Cuarto de servicio

CARACTERÍSTICAS
Techo a doble altura en PB
Garaje techado con apergolado de viga I.P.R. e iluminación led
Ilutación led en PB
Pisos de porcelanato rectificado (60x1.20) color gris o crema marfil
Aluminios eurovent serie 80 color chocolate o bronce, con vidrios de 6mm
Medio baño con barra de granito Ubatuba o san Gabriel
Cocina con isla central en granito Ubatuba o San Gabriel y tarja de granito
4 quemadores y extractor
Piscina con acabado de chukum, lampara led y preparación para deck en el área
Área de servicio con preparación para hidroneumático, cisterna de 2,000 lts.
Preparación para sistema Smart home
Escaleras de placa metálica de una sola pieza
Carpintería completa
Preparación para medio baño y paneles solares en azotea

AMENIDADES
Piscina semiolímpica
Cancha de tenis y pádel
Cafetería
Seguridad 24/7
Gimnasio
Ludoteca
Snack bar
Área comercial
Cancha de futbol
Sauna y vapor
Bar de negocios
Salones múltiples

MÉTODOS DE PAGO
Recursos propios, crédito bancario

PROCESO DE PAGO
$50,000 de apartado

Financiamiento propio:
Desde 90% en promesa, 10% contra entrega
Desde 25% en promesa, 25% en mes 2,4 y 6
Desde 30% en promesa, 11.66% en mes 1,2,3,4,5 y 6

Crédito bancario:
Desde 35% en promesa, 25% primer abono de banco, 20% segundo, 20% tercero
Desde 35% en promesa, 65% contra entrega

CONSULTAR DISPONIBILIDAD Y PRECIO DEL DIA