IF4805 COUNTRY CLUB
Mérida, Yucatán
House for sale
2 floors
$16,900,000
Land: 20x30(600m2)
Construction: 480m2
Maintenance fee: to be defined

Exclusive residential private community with more than 200 lots, located north of Mérida

GROUND FLOOR
Covered garage for 2 vehicles
Master bedroom with walk-in closet, bathroom, and linen closet
Double height living room
Dining room
Kitchen
Pantry
Half bathroom for guests
Service room
Laundry
Terrace with deck
Swimming pool

UPPER FLOOR
2 bedrooms with walk-in closet, bathroom, and linen closet

FEATURES
Gas water heater
Kohler brand electricity generator of 22 Kva (Keeps the house running at 100% during a power outage without needing to stop it)
2 gas tanks
Water softening system
Hydropneumatic system
Swimming pool filtration system
40 Sharp brand solar panels
Automated irrigation system
Duo Vent windows with European profile
2 central air conditioners by Lennox with zoning and monitoring app.
IQue 73FG film installed on 24 windows facing East, South, and East
Central alarm system
CCTV system
Drain
Cistern
Quartz countertop with filing cabinet in living room
TV furniture
Blinds and blackouts
Integral kitchen
Grill
Oven
Hood
Dishwasher
Microwave oven

AMENITIES
24-hour security
2 guardhouses
Waterpark with swimming pool, lap lane, wading pool, and jacuzzi
Solarium with wooden deck, umbrellas, and loungers
Changing rooms and bathrooms
Kids playground
Jogging circle
Swimming pool with area for small and large children
Wading pool with games
Multipurpose palapa
2 paddle courts
Gardens
Wide sidewalks around the clubhouse and throughout the entire subdivision

PAYMENT METHODS
Own resources, bank credit

PAYMENT PROCESS
$50,000 reservation
20% down payment

CHECK AVAILABILITY AND PRICE OF THE DAYIF4805 COUNTRY CLUB
Mérida, Yucatán
Casa en venta
2 plantas
$16,900,000
Terreno: 20x30(600m2)
Construcción: 480m2
Cuota de mantenimiento: por definir

Privada residencial exclusiva con más de 200 lotes, ubicado al norte de Mérida

PLANTA BAJA
Garaje techado para 2 vehículos
Recámara principal con closet vestidor, baño y closet de blancos
Sala doble altura
Comedor
Cocina
Alacena
Medio baño de visitas
Cuarto de servicio
Lavandería
Terraza con deck
Piscina

PLANTA ALTA
2 recámaras con closet vestidor, baño y closet de blancos

CARACTERÍSTICAS
Calentador de gas
Generador de electriciadad marca Kohler de 22 Kva (Mantiene la casa funcionando al 100% ante una pérdida de energía sin necesidad de pararlo)
2 tanques de Gas
Sistema de suavizador de agua
Sistema de hidroneumático
Sistema de filtrado picina
40 paneles de celdas solares marca Sharp
Sistema de riego automatizado
Ventanas Duo Vent perfil europeo
2 aires acondicionados Centrales marca Lennox con zonficaciones y app de monitoreo.
Película IQue 73FG instalada en 24 ventanas con ubicación Este, Sur y Oriente
Sistema de alarma central
Sistema de CCTV
Vertedero
Cisterna
Placa de cuarzo con archivero en sal
Mueble de TV
Persianas y blackouts
Cocina integral
Parrilla
Horno
Campana
Lava vajillas
Horno de microondas

AMENIDADES
Seguridad 24 horas
2 casetas de vigilancia
Waterpark con piscina, carril de nado, chapoteadero y jacuzzi
Solárium con deck de madera, sombrillas y camastros
Cambiadores y baños
Kids playground
Circulo de joggings
Piscina con área para niños pequeños y grandes
Chapoteadero con juegos
Palapa de usos múltiples
2 canchas de pádel
Jardines
Amplias banquetas alrededor de la casa club y alrededor de todo el fraccionamiento

FORMAS DE PAGO
Recurso propio, crédito bancario

PROCESO DE PAGO
$50,000 de apartado
20% de enganche

CONSULTAR DISPONIBILIDAD Y PRECIO DEL DIA