Live in luxury !! Impeccable residence for sale or rent in Zona Esmeralda!

The project is developed on three floors, the first one has parking space for 6 cars, 2 of them completely covered, lobby, two storage rooms, huge 90 m2 game room that includes a bar area, a terrace, a half bathroom and stairs to access the garden; finally it has a service room with a full bathroom, which is managed with the concept of use as a fourth bedroom if required.
On the second floor, it has the main living room, dining room with double height space, open kitchen with granite countertops and fully equipped, breakfast area with terrace towards the garden, pantry, laundry room, office or study, half bathroom and guest closet, garden with an area of 86 m2 and a service access to the street for gardeners or service providers at events.
Finally, on the third floor there is the family room, a large linen closet and three very spacious bedrooms, each with a dressing room and bathroom; the main bedroom of 60 m2 has its bathroom with jacuzzi, shower, sink and w.c. in separate and very spacious spaces and a large dressing room.
E Q U I P M E N T: The property has a 5,000 liter cistern, complete gas installation with a 300 liter tank, 200 liter L.P. gas heater, exterior gardens, exterior lighting controlled with photocells, hydropneumatic equipment with a 1 hp motor and a 100 liter tank; the integral kitchen is designed with first quality and luxury materials, with granite countertops, cabinets with imported laminated finish and slow closing door and drawer hardware; the floors of the three floors are imported porcelain tile; bathroom mixers and accessories, Helvex brand, bathroom sink countertops in imported granite and ceramic oval sinks also imported; tempered glass shower doors; the bedroom floors are solid Bamboo wood in 20mm. thick planks; lighting with imported lamps and Led technology; Banak plywood carpentry in communication doors and in dressing rooms; it has a guest closet, linen closets, laundry closets, office closet; imported finishes on bathroom floors and walls; main access door in Tzalam wood and security lock; large dome with wooden lattice and glass cover in the double height of the dining room and family living room; natural aluminum railing in 3” line and 6 mm. glass; exterior railings in special design aluminum and glass; interior railings in stainless steel; contrasting walls on main and rear facades, covered in quarry, as well as in the breakfast area; automated sprinkler irrigation system in the garden; the unit has Three-phase electrical installation.Vive en el lujo !! Impecable residencia en venta o renta en Zona Esmeralda !

El proyecto se desarrolla en tres plantas, la primera cuenta con lugar de estacionamiento para 6 autos, 2 de ellos totalmente techados, vestíbulo, dos bodegas, enorme salón de juegos de 90 m2 que incluye un área para bar , una terraza, un medio baño y escalera para acceder al jardín; por último cuenta con cuarto de servicio con baño completo, el cual se maneja con el concepto de uso como una cuarta recamara en caso de así requerirlo.
En la segunda planta, cuenta con, la estancia principal, comedor con espacio a doble altura, cocina abierta con cubiertas de granito y totalmente equipada, desayunador con terraza hacia el jardín, alacena, cuarto de lavado, despacho ó estudio, medio baño y closet de visitas, jardín con un área de 86 m2 y un acceso de servicio hacia la calle para jardineros o prestadores de servicios en eventos.
Por ultimo en la tercera planta se encuentra la estancia familiar, un gran closet de blancos y tres amplísimas recamaras, cada una de ellas con vestidor y baño; la recamara principal de 60 m2 tiene su baño con jacuzzi, regadera, lavabo y w.c. en espacios independientes y muy amplio vestidor.
E Q U I P A M I E N T O : La propiedad cuenta con cisterna de 5,000 lts. instalación de gas completa con tanque de 300 lts., calentador de gas L.P. de depósito de 200 lts., jardines exteriores, iluminación exterior controlada con fotoceldas, equipo hidroneumático con motor de 1 hp y con tanque de 100 lts.; la cocina integral está diseñada con materiales de primera calidad y de lujo, con cubiertas de granito, gabinetes con acabado laminado de importación y herrajes para puertas y cajones de cierre lento; los pisos de las tres plantas son de porcelanato importado; mescladoras y accesorios de baños, marca Helvex, cubiertas de lavabos de baños en granito de importación y con ovalines de cerámica también importados; canceles de baño con cristal templado; los pisos de las recamaras son de madera solida de Bambú en duelas de 20mm. de espesor; iluminación con lámparas importadas y tecnología Led; carpintería en triplay de Banak en puertas de comunicación y en vestidores; cuenta con closet de visitas, closets para blancos, closets en lavandería, closet en despacho; acabados importados en pisos y muros de baños; puerta de acceso principal en madera de Tzalam y chapa de seguridad; gran domo con celosía de madera y cubierta de vidrio en la doble altura del comedor y la sala de estar familiar; cancelería de aluminio natural en línea de 3” y cristal de 6 mm.; barandales exteriores en aluminio y cristal en diseño especial; barandales interiores en acero inoxidable; muros contrastantes en fachadas principal y posterior, forrados en cantera, así como en el antecomedor; sistema de riego por aspersión automatizado en jardín; la unidad cuenta con instalación eléctrica Trifásica.