We present to you this cozy commercial space, ideal for those looking to start or expand their business in an area with excellent projection.

Located on a secondary avenue with a constant flow of vehicles and pedestrians, this space offers you strategic visibility and easy access for your clients. Perfect for a café, boutique, office, barbershop, or any concept looking to grow in a practical and well-connected location.

📍 North zone of Irapuato
🚗 Constant vehicle flow
🚶‍♂️ Daily pedestrian traffic
📐 Functional space and easy to adapt
🔑 Ready to occupy!

Don't miss this opportunity to set up your business in an active area with great commercial potential.

Schedule your appointment and get to know it today. It's the starting point for your next big project!Te presentamos este acogedor local comercial, ideal para quienes desean iniciar o expandir su negocio en una zona con excelente proyección.

Ubicado sobre avenida secundaria con flujo constante de vehículos y peatones, este espacio te ofrece visibilidad estratégica y fácil acceso para tus clientes. Perfecto para cafetería, boutique, consultorio, oficina, barbería o cualquier concepto que busque crecer en una ubicación práctica y bien conectada.

📍 Zona norte de Irapuato
🚗 Flujo vehicular constante
🚶‍♂️ Tránsito peatonal diario
📐 Local funcional y fácil de acondicionar
🔑 ¡Listo para ocupar!

No dejes pasar esta oportunidad de instalar tu negocio en una zona activa, con gran potencial comercial.

Agenda tu cita y conócelo hoy mismo. ¡Es el punto de partida para tu próximo gran proyecto!