In the heart of Pedregal, in a closed street with security and close to everything, I sell an incredible one-story house to remodel.
Built on a flat land of 808 m2, with extraordinary orientation.
The house measures 481 m2 and consists of a huge living room with a view of a small front garden, 4 bedrooms, 2 with integrated bathroom and dressing room, and the other 2 share a jack & Jill type bathroom.
In addition, it has a family room, study, breakfast area, chapel, gym with bathroom and steam room, all with a view of a beautiful 200 m2 garden.
The kitchen is super large and bright.
In the basement, there are 2 service rooms that share a bathroom, laundry area, and wine cellar.
Parking for 4 cars (2 covered and 2 uncovered).
Don't miss the opportunity to live in the best area of Pedregal and make your house completely to your liking!

PRICE SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE
If you are interested in the property, you can contact us: via email, WhatsApp, or phone; to schedule an appointment. Thank you
The price does not include: payment of taxes, appraisal, to mention a few. It does not include furniture, art, appliances, or special finishes.

All stated measurements are merely indicative; the exact measurements will be those expressed in the respective title of property.

The publication of this information is NOT, and does NOT represent a public offer, so all transactions must be made in writing and personally through the commercial practices of the real estate agency and will only be valid if it has the written authorization of the property owner.

The Total Cost of the property is determined based on Notary Expenses and Costs of your Credit Operator.

The purchase can be made with own resources or with a mortgage loan and is subject to the negotiation reached by the parties of the sale and the policies of the corresponding institution. NOM-247.

The published prices and availability may change without prior notice, so it should be verified with the real estate agency and the property owners.

The costs and taxes of the deed are NOT included in the sale price, nor the appraisals.

The publication of this information does NOT represent a public offer, so all transactions must be made personally according to the commercial practices of the real estate agency and to be valid requires the express authorization of the property owners.

It does NOT include furniture, art, or any element of ornamentation or decoration in the property.En el corazón del Pedregal, en calle cerrada con vigilancia y cerca de todo, vendo increíble casa en un piso para remodelar.
Construida en un terreno plano de 808 m2, con extraordinaria orientación.
La casa mide 481 m2 y consta de enorme estancia con vista a un pequeño jardín delantero, 4 recámaras, 2 con baño integrado y vestidor y las otras 2 comparten baño tipo jack & Jill.
Además, tiene, family, estudio, desayunador, capilla, gimnasio con baño y vapor, todo con vista a un hermoso jardín de 200 m2.
La cocina es súper grande e iluminada.
En el sótano tiene 2 cuartos de servicio que comparten un baño, área de lavandería y cava.
Estacionamiento para 4 coches (2 techados y 2 descubiertos).
No dejes pasar la oportunidad de vivir en la mejor zona del Pedregal y hacer tu casa completamente a tu gusto!

PRECIO SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO
En caso de estar interesados en la propiedad, nos pueden contactar: vía correo electrónico, WhatsApp o teléfono; para agendar una cita. Gracias
El precio no incluye: pago de impuestos, avalúo, por mencionar algunos. No incluye muebles, arte, electrodomésticos, ni acabados especiales.

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad.

La publicación de la presente información NO es, y NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma escrita y personal mediante las prácticas comerciales de la inmobiliaria y solo será valida si esta, cuenta con la autorización escrita del propietario del inmueble.

El Costo Total de la propiedad se determina en función de los Gastos Notariales y Costos de su Operador de Crédito.

La Compra puede llevarse a cabo con recursos propios o con crédito hipotecario y queda sujeta a la negociación a que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. NOM-247.

Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles.

Los gastos e impuestos de escrituración NO están incluidos en el costo de venta, ni los avalúos.

La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser válida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.

NO incluye mobiliario, arte o cualquier elemento de ornamentación o decoración en el inmueble.