The property for sale is located in the Cima development, situated in the Jardines del Pedregal neighborhood of San Angel, in the Coyoacán delegation of Mexico City, Mexico. The house features 3 bedrooms, 3 full bathrooms, and 1 half bathroom, with a total area of 393 m². Built facing east, the property stands out for its exclusivity and the privilege of being the first to live in a house in one of the best areas of Pedregal. Among its amenities are a dining room, bar, living room, meeting room, basement, library, storage room, fully equipped kitchen, laundry room, TV room, pantry, study/office, private garden, service patio, terrace, service room, elevator, and 24-hour security. Additionally, the property has accessibility for seniors and people with disabilities, a cistern, closed circuit, parking ease, and an electric gate. An excellent option for those looking for a spacious and well-equipped house in a privileged location in Mexico City.La propiedad en venta se encuentra en el desarrollo Cima, ubicado en la colonia Jardines del Pedregal de San Angel, en la delegación Coyoacán de la Ciudad de México, México. La casa cuenta con 3 recamaras, 3 baños completos y 1 medio baño, con una superficie total de 393 m². Construida en orientación este, la propiedad destaca por la exclusividad y el privilegio de estrenar una casa en una una de las mejores zonas del Pedregal. Entre sus comodidades, se incluyen comedor, cantina, sala, sala de juntas, sótano, biblioteca, bodega, cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de Tv, despensa, estudio/oficina, jardín privado, patio de servicio, terraza, cuarto de servicio, elevador, y seguridad las 24 horas. Además, la propiedad cuenta con accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad, cisterna, circuito cerrado, facilidad para estacionarse, y portón eléctrico. Una excelente opción para aquellos que buscan una casa espaciosa y bien equipada en una ubicación privilegiada en la Ciudad de México.