Property for sale with land use ideal for establishing a business. Located within San Angel Inn, surrounded by commerce and residential areas.
Urban characteristics of the property:
Zone classification: Mixed residential and commercial
Predominant type of construction: Residential houses of up to 3 levels of good quality and/or commercial premises
Saturation index in the area: 95.00%
Population: Semi-dense (Between 251 and 500)
High vehicular flow
Permitted land use: Residential with commerce
Current land use: Lot of land with commercial constructions.
Access roads: Av. De la Paz to the North, Av. Revolución to the West, Av. Insurgentes to the South to the East and to the South Rio Magdalena.

Public services: Has public lighting and finished roads with sidewalks.
Urban equipment: The area has a church, market or shops, schools, parks, gardens, and public transport.
Socio-economic stratum: C+ MEDIUM HIGH
Flow and condition of access roads: High vehicular flow

Land use: HC/3/35
Land: 937 m2
Construction: 1165 m2

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"THE PUBLISHED PRICE DOES NOT INCLUDE NOTARIAL EXPENSES, COMMISSIONS, AND CONTRIBUTIONS ARISING FROM THE TRANSFER OF THE PROPERTY IN QUESTION."
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The furniture shown in the publication is for illustrative purposes and is not included in the final sale price.

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Características Urbanas del inmueble:
Clasificación de la zona: Mixta habitacional y Comercial
Tipo de construcción predominante: Casas Habitación de hasta 3 Niveles de buena calidad y/o Locales Comerciales
Índice de saturación en la zona: 95.00%
Población: Semidensa (Entre 251 y 500)
Alto flujo Vehicular
Uso de suelo permitido: Habitacional con Comercio
Uso de suelo actual: Lote de Terreno con Construcciones Comerciales.
Vías de acceso: Av. De la Paz al Norte, Av. Revolución al Poniente, Av. Insurgentes al Sur al Oriente y al Sur Rio Magdalena.

Servicios públicos: Cuenta con Alumbrado Público y Vialidades Terminadas con Banquetas.
Equipamiento urbano: La zona cuenta con iglesia, Mercado o Comercios, Escuelas, PARQUES, Jardines y Trasporte público.
Estrato Socio-económico: C+ MEDIO ALTO
Fluidez y estado de vías de acceso: Flujo Vehicular Alto

Uso de Suelo: HC/3/35
Terreno: 937 m2
Construccion: 1165 m2

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“EL PRECIO PUBLICADO NO INCLUYEN LOS GASTOS NOTARIALES, COMISIONES Y CONTRIBUCIONES QUE SE CAUSEN CON MOTIVO DE LA TRANSMISIÓN DE LA PROPIEDAD DE QUE SE TRATA”.
AVISO DE PRIVACIDAD:
Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta.

•En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente.
•En renta los gastos de investigación y póliza jurídica NO están incluidos en el costo.

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