For Rent or Contribution
Strategic location, great development potential, and guaranteed profitability, this land is ideal for visionary investors looking to maximize their investment in one of the fastest-growing areas in the State of Mexico.

Land Features:
• Location: Av. Cuauhtémoc Oriente SN, Chalco, State of Mexico. CP 56600.
• Dimensions: 35,000 m²
• Fronts: 2 Fronts of 30 mts and 100 mts.
• Land Use: Urban Corridor CRU250A – Ideal for commercial, industrial, or urban development projects.
• Price: $90 per m², in rental modality
• A contribution scheme is also considered.
• Coordinates: 19°15'26.48"N, 98°53'21.25"O.

Advantages of the Location:
• Just 800 meters from the center of Chalco, ensuring easy access to urban and commercial infrastructure.
• Area of high commercial and industrial flow, with the presence of renowned brands such as Volkswagen, Nissan, Renault, Suzuki, and MG on the same avenue.
• The area lacks shopping centers and service plazas, representing an excellent development opportunity for businesses looking to capture the demand for these services in the region.

Ideal for:
• Investors looking for long-term rent or to develop a profitable real estate project.
• Companies in the commercial and industrial sector wanting to establish themselves in an area with high growth potential and demand.
• Projects related to businesses, service plazas, and distribution centers.

This land is a gem for those looking for a place with great connectivity, high visibility, and the possibility of generating income quickly. It’s time to grow your investment in an area in full expansion!
Contact us for more information and to schedule a visit. Don’t miss this excellent opportunity!Para Renta o Aportación
Ubicación estratégica, gran potencial de desarrollo y rentabilidad asegurada, este terreno es ideal para inversionistas visionarios que buscan maximizar su inversión en una de las zonas de mayor crecimiento en el Estado de México.

Características del Terreno:
• Ubicación: Av. Cuauhtémoc Oriente SN, Chalco, Estado de México. CP 56600.
• Dimensiones: 35,000 m²
• Frentes: 2 Frentes de 30 mts y 100 mts.
• Uso de Suelo: Corredor Urbano CRU250A – Ideal para proyectos comerciales, industriales o de desarrollo urbano.
• Precio: $90 por m², en modalidad de renta
• Mediante un esquema de aportación también se considera.
• Coordenadas: 19°15'26.48"N, 98°53'21.25"O.

Ventajas de la Ubicación:
• A solo 800 metros del Centro de Chalco, asegurando fácil acceso a la infraestructura urbana y comercial.
• Zona de alto flujo comercial e industrial, con presencia de marcas de renombre como Volkswagen, Nissan, Renault, Suzuki y MG en la misma avenida.
• El área carece de centros comerciales y plazas de servicios, lo que representa una excelente oportunidad de desarrollo para negocios que busquen captar la demanda de estos servicios en la región.

Ideal para:
• Inversionistas que busquen renta a largo plazo o desarrollar un proyecto inmobiliario rentable.
• Empresas del sector comercial e industrial que quieran establecerse en una zona con alto potencial de crecimiento y demanda.
• Proyectos relacionados con comercios, plazas de servicios, y centros de distribución.

Este terreno es una joya para aquellos que buscan un lugar con gran conectividad, alta visibilidad y la posibilidad de generar ingresos rápidamente. ¡Es hora de hacer crecer tu inversión en un área en plena expansión!
Contáctanos para más información y para agendar una visita. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad!