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SUPER LOCATED LOCAL, ON THE CORNER, ALLOWING IT TO BE DIVIDED INTO
TWO LOCALS WITH INDEPENDENT ENTRANCE, TWO BLOCKS FROM CUAHUTÉMOC METRO AND SIX BLOCKS FROM THE INSURGENTES ROUNDABOUT.
IT IS LOCATED IN FRONT OF A PARK THAT HAS A CITIZEN SECURITY MODULE, MAKING IT A SAFE AREA SURROUNDED BY SHOPS, PUBLIC INSTITUTIONS, OFFICES, HOTELS, AND
RESTAURANTS.

WITH MIXED LAND USE

· Cistern
· Accessibility for the elderly
· Alarm
· Service room
· Ground floor

****CURRENTLY HAS TWO LEASES: CAFETERIA TIERRA-GARAT AND DRY CLEANING FRANCHISE**** WHICH WILL PROVIDE YOU WITH EXCELLENT ANNUAL PROFITABILITY.Mi perfil: https://www.instagram.com/muralyescalona.realestate/?next=%2F

LOCAL SÚPER UBICADO, EN ESQUINA, POR LO QUE PERMITE DIVIDIRSE EN
DOS LOCALES CON ENTRADA INDEPENDIENTE, A DOS CUADRAS DEL METRO CUAHUTÉMOC Y SEIS CUADRAS DE LA GLORIETA DE INSURGENTES.
SE ENCUENTRA FRENTE A UN PARQUE QUE CUENTA CON UN MÓDULO DE SEGURIDAD CIUDADANA POR LO QUE ES UNA ZONA SEGURA RODEADA DE COMERCIOS, INSTITUCIONES PÚBLICAS, OFICINAS, HOTELES Y
RESTAURANTES.

CON USO DE SUELO MIXTO

· Cisterna
· Accesibilidad para adultos mayores
· Alarma
· Cuarto de servicio
· Planta Baja

****ACTUALMENTE CUENTA CON DOS ARRENDAMIENTOS CAFETERIA
TIERRA-GARAT Y FRANQUICIA DE TINTORERIA **** LO QUE TE DARA RENTABILIDAD ANUAL EXCELENTE