Ideal land for residential and office development in one of the areas with the highest real estate dynamism in the Benito Juárez borough.
Wide land use for retail, professional, social, technical, financial, transportation services, public and private parking, and telecommunications, basic manufacturing production.

📍 Prime location: Portales Oriente neighborhood, minutes from Calz. de Tlalpan, Eje 8 Popocatépetl, and Av. Plutarco Elías Calles.

Area: 343 m2 according to the deeds
Front: 13.50 Meters
Depth: 25.50 Meters
Land use: HO/6/20/Z
Flat land
Complete and orderly documentation

AREA IN FULL TRANSFORMATION
• Portales Oriente is experiencing a strong real estate boom, with new buildings for sale and high demand for housing.
• Excellent connectivity: close to Metro stations (Ermita, Portales), public transport, and main roads.
• Urbanized area, with all services and surrounded by educational, medical, and commercial infrastructure.

Ideal for residential apartment projects, mixed-use buildings, or even commercial use on the ground floor.

Guaranteed appreciation: more and more buyers are looking to live in central areas with good connectivity and services, like Portales Oriente.
The property has small constructions on one floor.
Schedule a meeting with our professional advisors.Terreno ideal para desarrollo habitacional y oficinas en una de las zonas con mayor dinamismo inmobiliario en la alcaldía Benito Juárez.
Amplio uso de suelo para comercio al por menor, servicios profesionales, sociales, técnicos, profesionales financieros, de transporte, estacionamientos públicos y privados y telecomunicaciones, producción manufacturera básica.

📍 Ubicación privilegiada: Colonia Portales Oriente, a minutos de Calz. de Tlalpan, Eje 8 Popocatépetl y Av. Plutarco Elías Calles.

Superficie: 343 m2 de acuerdo a las escrituras
Frente:13.50 Metros
Fondo: 25.50 Metros
Uso de suelo: HO/6/20/Z
Terreno plano
Documentación completa y en orden

ZONA EN PLENA TRANSFORMACIÓN
• Portales Oriente está viviendo un fuerte boom inmobiliario, con nuevos edificios en venta y alta demanda de vivienda.
• Excelente conectividad: cerca de estaciones del Metro (Ermita, Portales), transporte público y vialidades principales.
• Zona urbanizada, con todos los servicios y rodeada de infraestructura educativa, médica y comercial.

Ideal para proyecto de departamentos residenciales, edificios mixtos, o incluso uso comercial en planta baja.

Plusvalía garantizada: cada vez más compradores buscan vivir en zonas céntricas con buena conectividad y servicios, como Portales Oriente.
La propiedad cuenta con pequeñas construcciones en una planta.
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