Land for Sale with Mixed Use Zoning in La Morita, Tijuana
Ideal for Industrial or Residential Development

Excellent opportunity for investors: flat land of 57,000 m² with double feasibility (industrial and residential), located meters from the new SOLUM plant and surrounded by infrastructure, services, and skilled labor.

Key advantages of the property:

Mixed-use zoning: allows for industrial or residential projects

Flat land: reduces costs and facilitates construction

Public services available and water well

Strategic location: near UTT, shopping plazas, technical schools, and residential areas

Immediate access to skilled labor

Sale price: $135 USD per m²
Documentation up to date and ready for notarization

Perfect for:

Industrial warehouses

Logistics parks

Single-family homes

Condominiums or mixed residential developments

Contact us for more information or to schedule a visit:
Tel: (664) 608-0029
WhatsApp: (664) 404-0198

A property with high potential in one of the fastest-growing areas in Tijuana. Take advantage of this opportunity.Terreno en Venta con Uso de Suelo Mixto en La Morita, Tijuana
Ideal para Desarrollo Industrial o Habitacional

Excelente oportunidad para inversionistas: terreno plano de 57,000 m² con doble factibilidad (industrial y habitacional), ubicado a metros de la nueva planta SOLUM y rodeado de infraestructura, servicios y mano de obra calificada.

Ventajas clave del predio:

Uso de suelo mixto: permite proyectos industriales o residenciales

Terreno plano: reduce costos y facilita construcción

Servicios públicos disponibles y pozo de agua

Ubicación estratégica: cerca de UTT, plazas comerciales, escuelas técnicas y zonas habitacionales

Acceso inmediato a mano de obra calificada

Precio de venta: $135 USD por m²
Documentación al día y listo para escriturar

Perfecto para:

Naves industriales

Parques logísticos

Viviendas unifamiliares

Condominios o desarrollos habitacionales mixtos

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Una propiedad con alto potencial en una de las zonas de mayor crecimiento en Tijuana. Aprovecha esta oportunidad.