Puerta Xaibé is much more than a development: it is a vibrant community designed for those seeking well-being, appreciation, and lifestyle in one place.

Located just 10 minutes from Mérida, in Dzibilchaltún, Puerta Xaibé offers premium residential lots starting from 200 m², surrounded by nature, connectivity, and urban quality.

📍 Close to everything important: Country area, archaeological zone, Anáhuac Mayab University, Plaza La Isla, and more.

🏷️ Prices From $2,228,000 for 60 months

Take advantage before the price adjustment! Ideal for living or investing in the medium term.

📐 Key data
Private community of 487 lots on 23.75 Ha
Availability in stage Three and
Fourth stage: from 160 m² to 359 m²

First-class urbanization: hydraulic concrete, LED lighting, electricity, and drinking water at the lot line.

🔒 24/7 security with technology:
Guardhouse with surveillance

Automated access for residents

Digital control for guests and service personnel

Cameras, electric fence, and patrol control

🧘‍♂️ Exclusive Wellness Center
A comprehensive space for body and soul:

Zen garden

Yoga room

Gym and sauna

Showers, barbershop, nail spa
The best in Mérida!

🎯 Amenities for everyone:
Clubhouse

Padel and fut 5 courts

Swimming channel

Grill area

Game terrace and event hall

Park for pets, babies, ramps, and mini-golf

Even a kids' car track!

📌 Availability and prices subject to change without prior notice.
💼 Ideal for investors, families, or those looking to secure their assets in a high-demand area.Puerta Xaibé es mucho más que un desarrollo: es una comunidad viva, diseñada para quienes buscan bienestar, plusvalía y estilo de vida en un solo lugar.

Ubicado a solo 10 minutos de Mérida, en Dzibilchaltún, Puerta Xaibé ofrece terrenos residenciales premium desde 200 m², rodeados de naturaleza, conectividad y calidad urbana.

📍 Cerca de todo lo importante: zona Country, zona arqueológica, Universidad Anáhuac Mayab, Plaza La Isla y más.

🏷️ Precios Desde $2,228,000 a 60 meses

¡Aprovecha antes del ajuste de precios! Ideal para vivir o invertir a mediano plazo.

📐 Datos clave
Comunidad privada de 487 lotes en 23.75 Ha
Disponibilidad en etapa Tres y
Cuarta etapa: desde 160 m² hasta 359 m²

Urbanización de primer nivel: concreto hidráulico, iluminación LED, energía eléctrica y agua potable a pie de lote

🔒 Seguridad 24/7 con tecnología:
Caseta con vigilancia

Acceso automatizado para residentes

Control digital para invitados y personal de servicio

Cámaras, cerco eléctrico y control de rondines

🧘‍♂️ Wellness Center exclusivo
Un espacio integral para cuerpo y alma:

Jardín Zen

Salón de yoga

Gimnasio y sauna

Regaderas, barbershop, nail spa
¡El mejor de Mérida!

🎯 Amenidades para todos:
Casa club

Canchas de padel y fut 5

Canal de nado

Zona grill

Terraza de juegos y salón de eventos

Parque para mascotas, bebés, rampas y golfito

¡Hasta pista de coches para niños!

📌 Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.
💼 Ideal para inversionistas, familias o quienes buscan asegurar su patrimonio en una zona de alta demanda.