🌲✨ Invest in the mountains! Rustic land in the Sierra de Arteaga, Coahuila ✨🌲
Prime location on the road to La Carbonera, km 4.3

Are you looking for a place to disconnect from the city and reconnect with nature?
This land is not just another property; it is a true natural diamond, with a strategic location in the Sierra de Arteaga, Coahuila, an area recognized for its growing ecological and tourist value. It is indeed an investment with enormous potential for growth and development.

With 150,000 m² of surface area, this space represents a unique opportunity to create something lasting, profitable, and soulful. Here, you do not just receive land... you receive a vision, a seed with multiple possibilities for transformation.

📐 Land features:
Total area: 150,000 m² (15 hectares)
Measurements:
* South front: 66.39 m
* North front: 60 m
* East side: 2,268 m
* West side: 2,272 m
* Altitude: +2,300 masl – Cool climate all year round, ideal for cabins, vineyards, retreats, or camps.
* Mixed topography: Flat areas and areas with spectacular views
* Facing paved road – immediate access
* Electric light in front of the road (contact CFE)
* Free of encumbrance
* Property tax up to date

📍 Distances from the land (km 4.3 Road to La Carbonera):
* Center of Arteaga, Coahuila: 17 km / 20 minutes
* Saltillo (city center): 35 km / 30–35 minutes
* Teotepec (center for meetings and retreats): 9.2 km
* Restaurant García: 9.2 km
* San Antonio de las Alazanas: 32 km
* Bosques de Monterreal / Cabañas La Moneda: 33–35 km
* Universidad Autónoma de Coahuila (Arteaga Campus): 13 km / 15 minutes

🌟 Unique benefits and advantages:
✅ High ecological and tourist growth area
✅ Natural environment, pure air, and true silence
✅ Cellular coverage available
✅ Abundant rainwater, ideal climate, clear skies
✅ Excellent for:
Luxury cabin or camping project
Holistic, spiritual, or healing center
Eco-village, organic gardens, or self-sustaining ranches
Medium-term investment in a high-value area

🌱 Because this land can produce constant income
Whether you use it to build cabins, create camps, establish a retreat space, or simply rent it as an experience on Airbnb, your return is not just long-term... it can be immediate.

🏞 Because here you can build a legacy
It is the beginning of something personal, natural, and purposeful. This land can become your personal refuge, a holistic business, or a space that is inherited.

📈 Because its value continues to grow
Spiritual, ecological, and mountain tourism is on the rise. Lands with access, services, and beauty like this are becoming increasingly scarce.

🌄 Visualize it...
You wake up to a stunning view of the mountain, the singing of birds, and without a single noise from the city.
This place can be your personal sanctuary, your conscious project… or your next big investment.

📞 Schedule your visit and feel the energy of the land.
It is not just land. It is possibility, vision, and purpose.
Arteaga awaits you.🌲✨ ¡Invierte en la montaña! Terreno rústico en la Sierra de Arteaga, Coahuila ✨🌲
Ubicación privilegiada sobre Carretera a La Carbonera, km 4.3

¿Buscas un lugar para desconectarte de la ciudad y reconectarte con la naturaleza?
Este terreno no es solo una propiedad más; es un verdadero diamante natural, con ubicación estratégica en la sierra de Arteaga, Coahuila, una zona reconocida por su creciente valor ecológico y turístico. Es en realidad una inversión con enorme potencial de crecimiento y desarrollo.

Con 150,000 m² de superficie, este espacio representa una oportunidad única para crear algo duradero, rentable y con alma. Aquí no solo se recibe tierra... se recibe una visión, una semilla con múltiples posibilidades de transformación.


📐 Características del terreno:
Superficie total: 150,000 m² (15 hectáreas)
Medidas:
* Frente sur: 66.39 m
* Frente norte: 60 m
*Lateral este: 2,268 m
*Lateral oeste: 2,272 m
* Altitud: +2,300 msnm – Clima fresco todo el año, ideal para cabañas, viñedos, retiros o campamentos.
* Topografía mixta: Zonas planas y áreas con Vistas Espectaculares
* Frente a carretera pavimentada – acceso inmediato
* Luz eléctrica frente a la carretera (contactar CFE)
* Libre de Gravamen
* Predial al Corriente

📍 Distancias desde el terreno (km 4.3 Carretera a La Carbonera):
* Centro de Arteaga, Coahuila: 17 km / 20 minutos
* Saltillo (zona centro): 35 km / 30–35 minutos
* Teotepec (centro de encuentros y retiros): 9.2 km
* Restaurant García: 9.2 km
* San Antonio de las Alazanas: 32 km
* Bosques de Monterreal / Cabañas La Moneda: 33–35 km
* Universidad Autónoma de Coahuila (Campus Arteaga): 13 km / 15 minutos

🌟 Beneficios y ventajas únicas:
✅ Zona de alto crecimiento ecológico y turístico
✅ Entorno natural, aire puro y silencio verdadero
✅ Cobertura celular disponible
✅ Agua de lluvia abundante, clima ideal, cielos despejados
✅ Excelente para:
Proyecto de cabañas o campamentos de lujo
Centro holístico, espiritual o de sanación
Ecoaldea, huertos orgánicos o ranchos autosustentables
Inversión a mediano plazo en zona de alto valor

🌱 Porque esta tierra puede producir ingresos constantes
Ya sea que la uses para construir cabañas, hacer campamentos, crear un espacio de retiro o simplemente rentarla como experiencia en Airb&b, tu retorno no es solo a largo plazo... puede ser inmediato.

🏞 Porque aquí puedes construir un legado
Es el inicio de algo propio, natural, y con propósito. Esta tierra puede convertirse en tu refugio personal, un negocio holístico, o un espacio que se hereda.

📈 Porque su valor sigue creciendo
El turismo espiritual, ecológico y de montaña está en auge. Las tierras con acceso, servicios y belleza como esta son cada vez más escasas.

🌄 Visualízalo...
Despiertas con una vista imponente de la montaña, el canto de los pájaros y sin un solo ruido de ciudad.
Este lugar puede ser tu santuario personal, tu proyecto consciente… o tu próxima gran inversión.

📞 Agenda tu visita y siente la energía de la tierra.
No es solo terreno. Es posibilidad, visión y propósito.
Arteaga te espera.