INVESTMENT IN ZIBATÁ: HOUSE WITH TENANTS AND HIGH ROI

A house located in Zibatá is offered, currently with tenants. This property generates an attractive Return on Investment (ROI) thanks to its model of individual room rentals, with a total monthly rent of $21,000 MXN (minus $600 for maintenance).

Property Features:

Land: 128 m²
Construction: 212.71 m²
Distribution: Developed over 3 levels.
Basement: With laundry room and game room.
Second Level: Living room, dining room, integral kitchen, half bathroom, and backyard garden.
Third Level: 3 bedrooms and 2 bathrooms.
Bedrooms: Master bedroom with private bathroom and walk-in closet; and 2 secondary bedrooms.
Bathrooms: 2 full bathrooms and 1 half bathroom.
Social Areas: Spacious living and dining area that seamlessly integrates with the garden and offers a view of the Chichimequillas valley.
Kitchen: Integral kitchen.
Garden: Backyard garden of more than 80 m².
Parking: Garage for 2 cars.
Does NOT include furniture.

Condominium Amenities:

Security: 24/7 surveillance.
Common Areas: Covered area for events, classroom.
Recreation: Green areas and children's areas.

Location and Surroundings:
The property is strategically located next to Anáhuac University. In Zibatá, you will find a first-class urbanization that offers a complete lifestyle with a public golf course, shopping plazas, restaurants, schools, gyms, theme parks, pet parks, and sports parks with paddle, soccer, and basketball courts. Additionally, it has more than 10,000 m² of green areas.INVERSIÓN EN ZIBATÁ: CASA CON INQUILINOS Y ALTO ROI

Se ofrece casa ubicada en Zibatá, actualmente con inquilinos. Esta propiedad genera un atractivo Retorno de Inversión (ROI) gracias a su modelo de rentas individuales por habitación, con una renta mensual total de $21,000 MXN (menos $600 de mantenimiento).

Características de la Propiedad:

Terreno: 128 m²
Construcción: 212.71 m²
Distribución: Desarrollada en 3 niveles.
Sótano: Con cuarto de lavado y cuarto de juegos.
Segundo Nivel: Sala, comedor, cocina integral, medio baño, y jardín trasero.
Tercer Nivel: 3 recámaras y 2 baños.
Recámaras: Recámara principal con baño privado y vestidor; y 2 recámaras secundarias.
Baños: 2 baños completos y 1 medio baño.
Áreas Sociales: Amplio espacio de sala y comedor que se integra de manera fluida con el jardín y ofrece vista al valle de Chichimequillas.
Cocina: Cocina integral.
Jardín: Jardín trasero de más de 80 m².
Estacionamiento: Cochera para 2 autos.
NO incluye mobiliario.

Amenidades del Condominio:

Seguridad: Vigilancia 24/7.
Áreas Comunes: Área techada para eventos, salón de clases.
Recreación: Áreas verdes y áreas infantiles.

Ubicación y Entorno:
La propiedad está estratégicamente ubicada a un costado de la Universidad Anáhuac. En Zibatá, encontrará una urbanización de primera categoría que ofrece un estilo de vida completo con campo de golf público, plazas comerciales, restaurantes, escuelas, gimnasios, parques temáticos, parques para mascotas y parques deportivos con canchas de pádel, futbol y basquetbol. Además, cuenta con más de 10,000 m² de áreas verdes.