The Mysterious Island is located within the Sian Ka'an Biosphere Reserve.
36 hectares (360,000 m2).
200 x 1800 m (according to the scriptures).

Touristic land use is exclusively for cabins, bungalows and palapas.
Possibility to build on an area of 10 to 15%.

Documentation:
- Public writing acquired by positive prescription (names and dates will be confirmed in due course).
- Certificate free of encumbrances.
- Payment of property tax.
- Official journal of the federation with date, names and all the data that describe the when, how, and characteristics of the decree of the formation of the Sian Ka'an Biosphere Reserve.La Isla Misteriosa se encuentra ubicada dentro de la Reserva de la Biósfera de Sian Ka'an.
36 hectáreas (360,000 m2).
200 x 1800 m (según escrituras).

Uso de suelo turístico es exclusivamente para cabañas, bungalós y palapas.
Posibilidad de construir en una superficie del 10 al 15%.

Documentación:
- Escritura pública adquirida por prescripción positiva (nombres y fechas se confirmarán en su momento).
- Certificado libre de gravámenes.
- Pago del impuesto predial.
- Diario oficial de la federación con fecha, nombres y todos los datos que describen el cuándo, cómo, y características del decreto de la formación de la reserva de la Biosfera de Sian Ka'an.