Property Description: This beautiful house features three well-distributed levels to offer comfort and functionality. Excellent location very close to San Pedro Garza García, next to Valle Oriente, shopping centers, Costco supermarkets, schools, and hospitals. Avenues provide easy access such as Lázaro Cárdenas, Fundadores, Alfonso Reyes. First level: Upon arriving at this beautiful property, you will be welcomed by an impressive facade that features an elegant fountain at the main entrance, creating a cozy and attractive atmosphere. Garage for 2 cars with electric gate. Entrance hall with double height and a dome above: A welcoming area that connects with the rest of the house. Half Bathroom: Perfect for guests and for the social area. Social Area: Dining room, Living room with fireplace and balcony with a view to the south of the city and Cerro de la Silla. Kitchen: Functional and well-equipped, perfect for cooking enthusiasts. Middle level: with access from the kitchen to Laundry and Service room with full bathroom. Second floor: Very spacious Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and tub with hydromassage. Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom. BASEMENT: Bedroom with closet and very spacious full bathroom. Study with bookshelf and custom-made wooden desk and half bathroom, ideal for working from home, doing homework, or converting it into a game and entertainment room; it has access to a very large terrace with a view. Id Gvia: 115065Descripción de la Propiedad: Esta hermosa casa cuenta con tres niveles bien distribuidos para ofrecer comodidad y funcionalidad. Excelente ubicación muy cerca de San Pedro Garza García, a un lado de Valle Oriente, Centros comerciales, Super Mercados Costco, Colegios, Hospitales. Avenidas da fácil acceso como Lázaro Cárdenas, Fundadores, Alfonso Reyes. Primer nivel: Al llegar a esta hermosa propiedad, serás recibido por una impresionante fachada que cuenta con una elegante fuente en la entrada principal, creando un ambiente acogedor y atractivo. Cochera para 2 carros con portón Eléctrico. Recibidor con doble altura y una cúpula arriba: Un área de bienvenida que conecta con el resto de la casa. Medio Baño: Perfecto para las visitas y para el área social. Área Social: Comedor, Sala con Chimenea y balcón con vista al sur de la ciudad y cerro de la silla. Cocina: Funcional y bien equipada, perfecta para los amantes de la cocina. Nivel medio: con acceso desde la cocina a Lavandería y Cuarto de servicio con baño completo. Segundo piso: Recamara Principal muy amplia con Walking closet, baño completo y Tina con hidromasaje. Recamara secundaria walking closet y baño completo. SOTANO: Recamara con closet y baño completo muy amplio. Estudio con Librero y escritorio de Madera hecho a la medida y medio baño, ideal para trabajar desde casa, hacer tareas o convertirlo en salón de juegos y entretenimiento; tiene salida a la terraza muy amplia con vist Id Gvia: 115065