BEAUTIFUL, VERY EASY ACCESS AND VERY EXTENSIVE PROPERTY WITH GREAT POSSIBILITIES

Located on the banks of the historic Grijalva River, La Ravezúa, a beautiful estate of 15 hectares, is an adorable combination of incomparable natural beauty with a privileged location and very versatile land use, positioning itself as an ideal space for high-level visionary projects. This place is not only a visual delight but also a strategic investment for developments with high impact and sustainability.
Located within the second urban area of the municipal development program, La Ravezúa stands out for its exceptional connectivity. Its proximity to the main access roads of the city and its closeness to the international airport ensure agile and efficient mobility, facilitating the success of commercial, industrial, or residential projects. Additionally, it has the advantage of being protected against flooding and having its own sand bank, which significantly reduces leveling and land preparation costs for future constructions.
The mixed land use of the property allows for extraordinary versatility to materialize a wide variety of projects. From residential developments and corporate complexes to hospitals, universities, hotels, shopping centers, or recreational spaces, La Ravezúa perfectly adapts to the needs of the modern market; it also offers the possibility of expanding its area by integrating adjacent lands, creating a polygon of up to 40 hectares, which further increases its appeal for large developments.
La Ravezúa is not just a property; it is a unique opportunity to transform the vision of any project into a reality of impact and transcendence, a gem that combines tradition, modernity, and unlimited possibilities.
Property tax: $4,020 mxn/Month

Historical, as it was the access route of the conqueror Juan de Grijalva, hence its name, the Grijalva River has been a silent witness to the development of Villahermosa, from a small hamlet to the thriving and important node that it is now the capital of Tabasco, the gateway to southeastern Mexico.
La Ravezúa is located exactly at the convergence of important roads that connect both to the very dynamic urban center of Villahermosa, as well as to easily accessible industrial, agricultural, university, a large ecological park, and the airport areas, positioning La Ravezúa as a key space for the logistical and economic growth of the region.
Its relevance lies not only in its historical richness but also in its great potential to integrate into the continuous and vigorous development of a city that has managed to harmoniously balance its past with the future, being a bridge between the traditions of the region and the opportunities offered by its great and strategic geographical location.
Due to its great versatility, privileged location, and given the current conditions of the area and growth projections of Villahermosa, and all of southeastern Mexico, this property becomes a great investment option.HERMOSA, DE MUY FÁCIL ACCESO Y MUY EXTENSA PROPIEDAD DE AMPLÍSIMAS POSIBILIDADES

Ubicada a orillas del histórico río Grijalva, La Ravezúa, hermosa finca de 15 hectáreas, es una adorable combinación de belleza natural incomparable con una ubicación privilegiada y uso de suelo muy versátil se posiciona como un espacio ideal para proyectos visionarios de alto nivel. Este lugar no solo es un deleite visual, sino también una inversión estratégica para desarrollos con alto impacto y sostenibilidad.
Localizada dentro del segundo cuadro urbano del programa municipal de desarrollo, La Ravezúa destaca por su conectividad excepcional. Su proximidad a las principales vías de acceso de la ciudad y su cercanía al aeropuerto internacional aseguran una movilidad ágil y eficiente, facilitando el éxito de proyectos comerciales, industriales o residenciales. Además, cuenta con la ventaja de estar protegida contra inundaciones y con un banco de arena propio, lo que reduce significativamente los costos de nivelación y preparación del terreno para futuras construcciones.
El uso de suelo mixto de la propiedad permite una versatilidad extraordinaria para materializar una amplia variedad de proyectos. Desde desarrollos habitacionales y complejos corporativos hasta hospitales, universidades, hoteles, centros comerciales o espacios recreativos, La Ravezúa se adapta perfectamente a las necesidades del mercado moderno, así mismo, ofrece la posibilidad de ampliar su superficie al integrar terrenos colindantes, creando un polígono de hasta 40 hectáreas, lo que incrementa aún más su atractivo para grandes desarrollos.
La Ravezúa no es solo una propiedad; es una oportunidad única para transformar la visión de cualquier proyecto en una realidad de impacto y trascendencia, una joya que combina tradición, modernidad y posibilidades ilimitadas.
Predial: $4,020 mxn/Mes

Histórico, ya que fue la ruta de acceso del conquistador Juan de Grijalva, de ahí su nombre, el rio Grijalva ha sido mudo testigo del desarrollo de Villahermosa, desde el pequeño caserío a la pujante e importante nodo que es ahora la capital de Tabasco, puerta del sureste mexicano.
La Ravezúa se ubica exactamente en la convergencia de importantes vías que comunican tanto al muy dinámico centro urbano de Villahermosa, así como de fácil acceso también a áreas habitacionales industriales, agropecuarias, universidades, un gran parque ecológico y el aeropuerto, lo que posiciona a la Ravezúa como un espacio clave para el crecimiento logístico y económico de la región.
Su relevancia radica no solo en su riqueza histórica, sino también en su gran potencial para integrarse al desarrollo continuo y vigoroso de una ciudad que ha sabido equilibrar de manera muy armónica su pasado con el futuro, siendo un puente entre las tradiciones de la región y las oportunidades que ofrece su gran y estratégica ubicación geográfica.

Por su gran versatilidad, ubicación privilegiada y dadas las condiciones actuales de la zona y proyecciones de crecimiento de Villahermosa, y todo el sureste mexicano, esta propiedad se convierte en una gran opción de inversión.