Property for Sale – Roma Norte, CDMX
Located on one of the most charming corners of the Roma Norte neighborhood, this listed facade mansion offers a unique investment opportunity in one of the areas with the highest appreciation in Mexico City.
Main features:
• 261 m² of land
• 543 m² of construction
• Protected facade with historical value, preserving original architectural details
• Two apartments:
o Apartment A: 4 bedrooms, 3 full bathrooms, a large private terrace, and a lightweight greenhouse-style structure that brings natural light and unique character to the space
o Apartment B: 3 bedrooms and 1 full bathroom
• Three commercial premises:
o Premise 1 (street level): with 1 half bathroom
o Premise 2 (street level): with 1 half bathroom
o Premise 3 (interior): ideal for creative or office use, with 4 areas and 2 half bathrooms
• Tree-lined corner on Mérida street, with excellent visibility and constant pedestrian flow
Investment plus:
Zoning allows up to 6 levels and 1,162 m² of construction.
An ideal property for those looking to preserve the unique character of Roma while generating both residential and commercial income.
Investment with history and future.Propiedad en Venta – Roma Norte, CDMX
Ubicada en una de las esquinas más encantadoras de la colonia Roma Norte, esta casona de fachada catalogada ofrece una oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor plusvalía de la Ciudad de México.
Características principales:
• 261 m² de terreno
• 543 m² de construcción
• Fachada protegida con valor histórico, conservando detalles arquitectónicos originales
• Dos departamentos:
o Departamento A: 4 recámaras, 3 baños completos, una gran terraza privada y una estructura ligera estilo invernadero que aporta luz natural y carácter único al espacio
o Departamento B: 3 recámaras y 1 baño completo
• Tres locales comerciales:
o Local 1 (a pie de calle): con 1 medio baño
o Local 2 (a pie de calle): con 1 medio baño
o Local 3 (interior): ideal para giro creativo o de oficina, con 4 áreas y 2 medios baños
• Esquina arbolada sobre la calle Mérida, con excelente visibilidad y flujo peatonal constante
Plus de inversión:
Uso de suelo permite hasta 6 niveles y 1,162 m² de construcción.
Una propiedad ideal para quienes buscan preservar el carácter único de la Roma, mientras obtienen ingresos tanto residenciales como comerciales.
Inversión con historia y futuro.