Excellent opportunity for expanding educational institutions. Property for rent located in the exclusive V Section of Polanco, currently operating as a kindergarten and with land use authorized for that purpose. Functional, safe spaces adapted for child development, ideal for continuing educational activities immediately. Privileged location in a high-level residential area, with easy access and a quiet environment. Perfect for schools looking to open a new branch or expand their coverage in one of the most sought-after areas of the city.

It is distributed as follows:

Basement:
-Reception
-4 private offices/consulting rooms/classrooms (1 has a bathroom inside with a children's toilet and children's washbasin)
-Gym area
-Men's bathrooms: 2 urinals, 2 toilets
-Women's bathrooms: 2 toilets
-Washing areas in each bathroom

Ground floor:
-Administrative area (fireplace)
-Meeting room (internal stairs to Basement)
-3 large classrooms
-Bathrooms: 2 children's toilets, 1 adult toilet
-Washing area

Patio:
-Green play area at the entrance for small children
-Green play area at the back (swings and slide/sandbox)
-Garage area at the entrance to the basement.

Upper floor:
-6 large classrooms
-1 classroom is divided into 2 with movable walls
-1 classroom has an internal materials storage
-1 classroom with a large outdoor terrace
-Women's bathrooms: 4 toilets, with washing area
-Men's bathrooms: 1 urinal and 1 toilet with washing area

Rooftop:
-Court area
-1 classroom
-1 bathroom (toilet) for men
-1 bathroom (toilet) for women
-Washing area
-Small terrace access stairs
-Medium terrace with green wall

Accessory:
-Materials storage
-Kitchen
-Dining room
-Service room (bunk bed with 4 beds) and full bathroom

-CURRENT PERMITS
-SOLAR PANELS
-13 TOILETS
-2 URINALS

150 meters from Av. Presidente Masaryk, 550 meters from the Polanco Metro, 800 meters from the Auditorio Metro, 1.0 km from Liverpool, 1.2 km from Chapultepec Zoo, 1.3 km from the National Museum of Anthropology, 1.5 km from Sam's Club.

*Check the privacy notice on our website.Excelente oportunidad para instituciones educativas en expansión. Se renta inmueble ubicado en la exclusiva V Sección de Polanco, actualmente operando como Kinder y con uso de suelo autorizado para ese giro. Espacios funcionales, seguros y adaptados para el desarrollo infantil, ideal para continuar con actividad educativa de inmediato. Ubicación privilegiada en zona residencial de alto nivel, con fácil acceso y entorno tranquilo. Perfecto para colegios que buscan abrir una nueva sede o ampliar su cobertura en una de las zonas más demandadas de la ciudad.

Se distribuye en:

Sótano:
-Recepción
-4 privados/consultorios/salones (1 tiene un baño adentro con wc infantil y lavado infantil)
-Área de gym
-Baños hombres: 2 mingitorios, 2wc,
-Baños mujeres: 2wc
-Áreas de lavado en cada baño

Planta baja:
-Área administrativa (chimenea)
-Sala de juntas (escalera interna a Sótano)
-3 salones grandes
-años: 2 wc infantiles, 1 wc adultos
-Área de lavado

Patio:
-Área de juegos verde al ingreso para niños chicos
-Área verde de juegos en la parte trasera (columpios y resbaladilla/arenero)
-Área piso/garage en el área en la entrada al sótano.

Planta Alta
-6 salones grandes
-1 salón se divide en 2 con muros móviles
-1 salón tiene una bodega de materiales interna
-1 salón con terraza exterior amplia
-Baños mujeres: 4 wc, con área de lavado
-Baños hombres: 1 mingitorio y 1 wc con área de lavado

Azotea
-Área de canchas
-1 salón
-1 baño (wc) hombres
-1 baños (wc) mujeres
-Área de lavado
-Terraza pequeña acceso escaleras
-Terraza mediana con muro verde

Accesoria:
-Bodega materiales
-Cocina
-Comedor
-Cuarto de servicio (litera con 4 camas) y baño completo

-PERMISOS VIGENTES
-PANELES SOLARES
-13 WC
-2 mingitorios

A 150mts de Av. Presidente Masaryk, 550 más del Metro Polanco, 800mts del Metro Auditorio, 1.0km del Liverpool, 1.2km del Zoológico de Chapultepec, 1.3km del Museo Nacional de Antropología, 1.5km del Sam’s Club.

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