**Details in metal structure on front and rear facade.
*Porch with access for up to 4 cars (two under roof)
*Exterior finishes in 3 layers plumb with prefabricated putty as the last layer.
*Chukum finish inside and outside according to architectural project
*Walls covered in stone according to design
Residential paint line Konberel from Berel or similar
-Dining area
-Double-height living room
-Covered terrace
-Study with full bathroom
-Imported kitchen with soft close hardware, island appliances with quartz countertop according to design (includes grill, built-in oven, built-in microwave, dishwasher, and hood (filter type), does not include refrigerator)
-Drying patio and storage room
-Laundry area
*5.40m x 2.70m pool with Chukum finish with filtration equipment
*Pool equipment room and storage room
*Half guest bathroom
*Machine room or storage room
*Service room
Full service bathroom
Complete study bathroom

GROUND FLOOR
Medium-height Family area
Bedroom 1 with built-in closet and full bathroom
Bedroom 2 with built-in closet and full bathroom
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom with 2 sinks, separate toilet
Balcony in master bedroom overlooking the pool
White closet with linen

UPPER FLOOR
INCLUDES
-Interior heights of 2.70 m
-Preparations for Solar Panels
-Pool filter
-Interior finishes with plaster
-Eurovent Cuprum or similar line Cancels
-Pressurized system
-Travertine marble floors of 30 by free lengths
-Tempered glass in 10mm bathrooms
-Preparations for softener
-Residential Konberel paint line
-Tzalam drum wood doors and polyurethane finish
-Ground installation with marble travertine bathroom plates or similar
-Jako door locks and stops
-Gas installations
-Removable marble skirting boards
-Tzalam carpentry furniture in bathrooms
-180 lts gas tank
-3-year quality roof waterproofing
-Tzalam walk-in closets
-72 lt gas heater
-Anti-termite fumigation
-Louver type aluminum doors
-Garden with grass and basic vegetation.
-Biodigester connected to Castel WC brand drainage network (or similar) with hidden trap
-Preparations for Mosquito nets (rails)
-Cistern
-Stainless steel hammocks
-Mosquito nets are additional
-Payment before social security
-Mexico type trough
-GROHE or similar faucet
-Architectural project
-Preparations for AC
-Construction license
-Pool with Chukum finish
-Automatic irrigation system
-Mirrors in bathrooms
-LED lighting throughout the house
-Preparations for Voice and Data
-Access with code and fingerprint lock
-Staircase covered in marble according to design
-Preparations for fans
-Lighting control with Damotic brand Home Automation
-Roof equipment bases
(can be controlled by Alexa or similar
Sensors.

* PRICE SUBJECT TO CHANGE WITHOUT NOTICE.
* UPDATED 31/05/2024*Detalles en estructura metálica en fachada principal y trasera.
*Porch con acceso hasta para 4 autos (dos bajo techo)
*Acabados exteriores a 3 capas a plomo con masilla prefabricada como óltima capa.
*Acabado Chukum en interior y exterior de acuerdo a proyecto arquitectónicc
*Muros forrados en piedra de acuerdo a diseric
pintura linea residencial Konberel de Berel o similar
-Area de comedor
-Área de Sala a doble altura
-Terraza Techada
-Estudio con bano completo
-Cocina importada con herrajes de cierre suave, isla electrodomésticos con cubierta de cuarzo de acuerdo a disero ( incluye parilla, horno de empotrar,
horno de microondas de empotrar, lava vajilas y campana (tipo filtro), no incluye refrigerador)
-Patio de tendido y bodega
-Area de Lavado
*Alberca de 5.40m x 2.70m con acabado de Chukum con equipo de fitrado
*Cuarto de máquinas para piscina y bodega
*Medio baño de visitas
*Cuarto de máquinas O bodega
*Cuarto de Servico
Baño completo de servicio
Baho complerio de estuclio

PLANTA BAJA
Área Familiar de altura media
Recamara 1 con closet de empotrar y bañio completo
Recamara 2 con closet de empotrar y baro completc
Recamara principal con closet vestidor y bañio completo con 2 lavabos, inodoro con acceso separado
Balcón en recamara principal con vista a la allberca
Closet de blancos con séplico

PLANTA ALTA
INCLUYE
-Alturas interiores de 2.70 m
-Preparaciones para Paneles Solares
-Filtro para alberca
-Acabados interlores con yeso ⁃ -Cancelerfa linea Eurovent de Cuprum 0 similar
⁃ Sistema de presurizado
-Pisos mårmol travertino de 30 por largos libres
-Canceles templados en bafios de 10mm
-Preparaciones para suavizador
-Pintura konberel linea Residencial
-Puertas de madera de tambor de Tzalam y acabado en poliure
-Instalación de Tierra Fisica con pozc
esetas de baño de mármol travertino o similar
-Cerraduras er puertas y topes Jako
instalaciones de gas
-Zoclos de mármil rremetldos
-Muebles de carpinteria en bafos de Tzalam
-Tanque de gas de 180 lts
-mpermeabilización en azotea calidad de 3 años
-Closels vestidores en Tzalam
-Calentador de gas de 72 ltros
-Fumigación anti-termitas
-Puertas de aluminio tipo louve
-Jardin a base de pasto y vegetación básica.
-Biodigestor conectado a red de drenaje de la priva WC marca Castel (o similar) de trampa oculta
-Preparaciones para Mosquiteros (rieles)
-Cisterna
-Hamaqueros de acero inoxidables
-Mosauiteros son adicionales
-Pago ante seguro social
-Batea tipo México
-Griferfa marca GROHE o simila
-Proyecto Arquitectónico
-Preparaciones para AA
-Licencia de Construcción
-Alberca con acabado Chukum
-Sistema de riego automático
-Espejos en banos
-Iluminación de tipo LED en toda la casa
-Preparaciones para Voz y Datos
-Acceso con cerradura de codigo y huella digital
-Escalera forrada en mármol de acuerdo a diseño
-Preparaciones para abanicos
-Control de ituminación con Domótica de marca Damotic
-Bases de equipos en azotea
(puede ser controlado por Alexa o similar
Sensores.

* PRECIO SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.
* ACTUALIZADO 31 / 05 / 2024