Winery in an excellent location a few meters from the Mexico-Toluca Highway, 20 minutes from the
Santa Fe in the Jajalpa and Hacienda San Martin area.
Located on Los Pinos Street, Paraje la Campana, Ocoyoacac State of Mexico.

Construction arranged on regular ground with a rectangular, flat shape and with the following dimensions, with a
front of 31.35 m and a depth of 42.40 m, with access to the main street. Total Land Area 1,322.97 m2
Construction area approximately 2,400 m2.

Ground Floor:
Two pedestrian accesses, security shed with bedroom and bathroom, security booth, loading and unloading platform
for 1 trailer, access to the production area, common areas (dressing room, bathrooms, workshop) and warehouse.
Production Area:
approx. 800 m2, on two levels, upper production floor with regulated 220v electrical connection, ground floor for
storage without services.

Mezannine Area:
Dining area, access lobby, operational offices.

1st Level:
Administrative office area, meeting rooms, health services and common area — free area.

3rd Level:
Main Office with bathroom, meeting room, waiting room and common areas (in white work).

Electrical Installations.
It has two 220 V two-phase light outlets for offices and (regulated) production area,
independent charging centers.
Electrical installations, lighting, contacts, switches in indoor spaces.

Hydrosanitary facilities.
Tank: 25,000 liters of capacity.
1.5 H.P. Pump
3 tanks of 1,100 l.
Rainfall Pipeline
Absorption well. 2.5 x 2.5 x 3.0 m deep
Septic tank.

Prior appointment to meet him; immediate possession.
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We are a company founded in 1985.Bodega en excelente ubicación a escasos metros de la Carretera México – Toluca a 20 minutos de la caseta de
Santa Fe en la zona de Jajalpa y Hacienda San Martin.
Ubicado en calle los Pinos, Paraje la Campana, Ocoyoacac Estado de México.

Construcción dispuesta en terreno regular de forma rectangular, plano y con las siguientes dimensiones, con un
frente de 31.35 m y de fondo de 42.40 m, con acceso a calle principal .Área de Total de Terreno 1,322.97 m2
Superficie de construcción aproximada 2,400 m2.

Planta Baja:
Dos accesos peatonales, caseta de vigilancia con dormitorio y baño, caseta de vigilancia, anden de carga y descarga
para 1 tráiler, acceso a área de producción, áreas comunes (vestidor, baños, taller) y almacén.
Área de Producción:
800 m2 aprox., en dos niveles, planta alta de producción con acometida eléctrica 220v regulada, planta baja para
almacenaje sin servicios.

Área de Mezannine:
Área de comedor, vestíbulo de acceso, oficinas operativas .

1er Nivel:
Área de oficinas administrativas, salas de juntas, servicios sanitarios y área común – área libre.

3er Nivel:
Oficina Principal con baño, sala de juntas , sala de espera y áreas comunes (en obra blanca).

Instalaciones Eléctricas.
Cuenta con dos acometidas de luz bifásica 220 V. para oficinas y área de producción (regulada),
centros de carga independientes.
Instalaciones eléctrica, alumbrado, contactos, apagadores en espacios interiores.

Instalaciones Hidrosanitarias .
Cisterna: 25,000 litros de capacidad.
Bomba de 1.5 H.P.
3 Tinacos de 1,100 l.
Canalización bajadas Pluviales
Pozo de absorción. 2.5 x 2.5 x 3.0 m profundidad
Fosa séptica.

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Somos una empresa fundada en 1985.