Commercial premises for rent, fully finished and operational in La Rioja, National Highway Monterrey!

Monthly rent: $87,000 + VAT. Monthly maintenance fee: $6,500

This premises is located in Plaza La Rioja, on the first floor, along the National Highway, one of the areas with the highest added value and development in the south of Monterrey. It is a completely finished, equipped, and operational space, ready to be occupied immediately.

Features:
Surface: 156 m²
Location: First floor
Functional distribution: 1 full bathroom, 2 half bathrooms, reception area, sauna, ambient music system.
Complete equipment: air conditioners, installed phones.
Active services: water, electricity, gas.
Air-conditioned, parking: 2 exclusive spaces, comfortable and direct access, located in a plaza with high vehicular and pedestrian traffic, security in the plaza.

Finished, functional, and operational premises, ideal for starting activities immediately without the need for adaptations or additional investments.

Ideal for: dental offices, spas or aesthetic clinics, medical or wellness services, any professional business.

Requirements: Legal policy requested, free business type, preferably related to health, aesthetics, or wellness services.

An exceptional opportunity to set up your business in a strategic and high-level location in Monterrey. Id Gvia: 117263¡Local comercial en renta totalmente terminado y funcionando en La Rioja, Carretera Nacional Monterrey!

Renta mensual: $87,000 + IVA. Cuota de mantenimiento mensual: $6,500

Este local se ubica en Plaza La Rioja, en el primer piso, sobre la Carretera Nacional, una de las zonas con mayor plusvalía y desarrollo del sur de Monterrey. Se trata de un espacio completamente terminado, equipado y operativo, listo para ocuparse de inmediato.

Características:
Superficie: 156 m²
Ubicación: Primer piso
Distribución funcional: 1 baño completo, 2 medios baños, área de recepción, sauna, sistema de música ambiental.
Equipamiento completo: aires acondicionados, teléfonos instalados.
Servicios activos: agua, luz, gas.
Climatizado, estacionamiento: 2 cajones exclusivos, accesos cómodos y directos, ubicado en plaza con alto flujo vehicular y peatonal, seguridad en la plaza

Local terminado, funcional y operativo, ideal para iniciar actividades de inmediato sin necesidad de adaptaciones o inversiones adicionales.

Ideal para: consultorios dentales, spas o clínicas estéticas, servicios médicos o de bienestar, cualquier giro profesional.

Requisitos: Se solicita póliza jurídica, giro libre, con preferencia por servicios relacionados con salud, estética o bienestar.

Una oportunidad excepcional para instalar tu negocio en una ubicación estratégica y de alto nivel en Monterrey. Id Gvia: 117263