Laja is an exclusive complex of 10,000 m2 consisting of 56 two-story apartments with elegant and comfortable amenities, located in one of the fastest-growing and most valuable areas of Mérida. Just 100 meters from the Mérida-Progreso highway, facilitating communication routes.

Its location makes it one of the places with the best quality of life. A place where comfort, security, and nature merge to give you a new concept of living life to the fullest.

The development features common-use amenities; with 24-hour security booth, CCTV, generous green areas, children's playgrounds, pet area, equipped gym, social area with private bar for meetings, wine cellars for condo owners, event terrace, co-working area, restrooms, internal parking for owners and visitors, service area for employees.

MODEL 3 BEDROOMS KAB
Built area: 174 m2 | Garden: 24 m2

GROUND FLOOR
• Living - Dining Room
• Open Kitchen Equipped with Upper and Lower Cabinets
• Breakfast Bar
• 1⁄2 Guest Bathroom
• Service Room and Bathroom
• Master Bedroom with walk-in closet, full bathroom, and large uncovered terrace
• Pool (4x2x1.2m)
• Private front garden

UPPER FLOOR
• Secondary Bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Tertiary Bedroom with linear closet and full bathroom
• Space for linen closet

THE COMPLEX:
Will have parking for 123 spaces, of which 105 are indoors and 18 outdoors; 02 spaces will be assigned to each owner of model KAB (three bedrooms) and 01 space to the owners of model HUN (two bedrooms).
The remaining spaces will be for visitors.

The delivery of apartments will be as follows:
Stage 1, 100% SOLD
Stage 2, LAST QUARTER 2024
Stage 3, Autumn 2025

PRICES STAGE 2 | ARENA:
$5,200,000 M.N THREE BEDROOMS
$3,890,000 M.N. TWO BEDROOMS

****IMMEDIATE DELIVERY

COMMERCIAL CONDITIONS:
-RESERVATION $15,000 M.N. (Valid for 15 calendar days)
-DOWN PAYMENT: 15% at the signing of the purchase promise.
-Balance upon delivery at the deed.
*List price subject to variation.
*Consult with your advisor for availability and current price.

*List price subject to variation. The published price corresponds to a unit with IMMEDIATE delivery.
*Consult with your advisor for models and measurements, availability, and current price(s).

Schedule your appointment, we are happy to provide information and personalized advice.
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*Authority to market properties with PROFECO Registration 004077-2023 approval April 21, 2023.

IMPORTANT:
*The total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-SE-2021.

**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.

**The decoration and equipment presented in illustrations, renders, and photographs are a reference of how the finished property could look and are not included in the base sale price (unless specified in the Descriptive Memory).

RECOMMENDATIONS:
-Consult the details and characteristics of the property at the time prior to making the reservation and request the technical sheet or descriptive memory of the property.

-Consult the current ISAI at the time of closing the transaction.

Contact us for more information, appointments, and suggestions:
contacto@midnegociosinmobiliarios.com.mxLaja es un exclusivo complejo de 10,000 m2 integrado por 56 departamentos de dos pisos con elegantes y cómodas amenidades, en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida. A 100 metros de la carretera Mérida-Progreso facilitando las vías de comunicación.

Su ubicación lo hace uno de los lugares con mejor calidad de vida. Un lugar, en donde la comodidad, seguridad y naturaleza se fusionan para darte un nuevo concepto de vivir al máximo.

El desarrollo cuenta con amenidades de uso común; con caseta de vigilancia las 24 hrs, circuito cerrado CCTV, generosas áreas verdes, juegos de niños, área de mascotas, gimnasio equipado, área social con bar privado para reuniones, cavas para condóminos, terraza para eventos, área de co-work, baños, estacionamientos internos para propietarios y visitantes, área de servicios para empleados.

MODELO 3 RECÁMARAS KAB
Área construida: 174 m2 | Jardín: 24 m2

PLANTA BAJA
• Sala - Comedor
• Cocina abierta Equipada con Muebles superiores e inferiores
• Barra desayunador
• 1⁄2 Baño de Visitas
• Cuarto y Baño de Servicio
• Recámara Principal con closet vestidor, baño completo y terraza amplia sin techar
• Piscina (4x2x1.2m)
• Jardín frontal privado

PLANTA ALTA
• Recámara Secundaria con closet vestidor y baño completo
• Recámara Terciaria con closet lineal y baño completo
• Espacio para clóset de blancos

EL CONJUNTO:
Contará con estacionamiento de 123 espacios, de los cuales 105 están en el interior y 18 en el exterior; 02 lugares serán asignados a cada propietario de modelo KAB (tres recámaras) y 01 lugar a los propietarios de modelo HUN (dos recámaras).
Los lugares restantes serán para visitantes.

La entrega de departamentos quedara de la siguiente manera:
Etapa 1, 100% VENDIDO
Etapa 2, ULTIMO TRIMESTRE 2024
Etapa 3, Otoño 2025

PRECIOS ETAPA2 | ARENA:
$5,200,000 M.N TRES RECÁMARAS
$3,890,000 M.N. DOS RECÁMARAS

****ENTREGA INMEDIATA


CONDICIONES COMERCIALES:
-APARTADO $15,000 M.N. (Valido por 15 días naturales)
-ENGANCHE: 15% a la firma de promesa de compraventa.
-Saldo contra entrega a la escritura.
*Precio de lista sujeto a variación.
*Consulte con su asesor disponibilidad y precio vigente.

*Precio de lista sujeto a variación. El precio publicado corresponde a unidad con entrega INMEDIATA.
*Consulte con su asesor modelos y medidas, disponibilidad y precio(s) vigente(s).

Agenda tu cita, con gusto te brindamos información y asesoría personalizada.
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*Facultad para comercializar inmuebles con el Registro PROFECO 004077-2023 aprobación 21 abril 2023.

IMPORTANTE:
*El precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-SE-2021

**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.

**La decoración y equipamiento presentados en ilustraciones, renders y fotografías son una referencia de cómo podría verse el inmueble terminado y no están incluidos en el precio base de compraventa ( salvo que se especifique en la Memoria Descriptiva).

RECOMENDACIONES:
-Consulte los detalles y características del inmueble en el momento previo a dar el apartado y solicite la ficha técnica o memoria descriptiva del inmueble.

-Consulte el ISAI vigente al momento del cierre de la operación.




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