LOCATION: Fraccionamiento, Las Brisas, section La Concha.

SURFACE: 815 M2T - 401.38 M2C on Three levels
PARKING: 3 Spaces
PRICE: $30,000,000.00 Pesos
MAINTENANCE TO THE FRACC. $232,665.00 Annually*

DESCRIPTION:
Private House in Residential Fraccionamiento, on a descending lot, with a view of Acapulco bay.
- Access Level: Ramp to parking with covered and outdoor space, guard room with bathroom, pedestrian entrance, T.V. room with bar, full bathroom and view (can be a study or add a 5th bedroom)
- Level Minus one: Access stairs to mezzanine of bedrooms, master bedroom with balcony terrace with view of the bay, pool area and garden, full bathroom with jacuzzi (with view) and large dressing room.
Bedrooms 2 and 3 with full bathroom, balcony and view.
- Level Minus two: Access stairs, Mezzanine with half bathroom, Bedroom 4 with closet, full bathroom, view of pool and garden, air-conditioned dining room, closed kitchen with direct access from the street, linen room, and 2 service rooms with 1 full bathroom.
- Garden Level: Living room area, access to pool with wet bar, pergola, half bathroom, grassy area, BBQ area with bar, jacuzzi and wading pool, all surrounded by trees that provide privacy.

AMENITIES:
- * Club House with: Gym, area and auditorium for multiple uses or business center, ladies and gentlemen's bathrooms, administrative area, mini supermarket, tennis courts and pools.
- 24-hour security with access barrier, and guards at each intersection of the Fraccionamiento.

OBSERVATIONS:
- The house has armored glass in bedrooms, hurricane-proof.
- Functioning installation of solar panels, greatly reducing your bimonthly electricity payment.

INFORMATION AND APPOINTMENTS:

Mobile: 7442541012
contacto@espaciobienesraices.mx

IMPORTANT:
The information, data, and measurements indicated must be verified with the property's documentation and do not contractually bind our office.

The expenses, taxes, and rights for acquisition are not included.

Videos and/or photographs are not binding or contractual.UBICACIÓN: Fraccionamiento, Las Brisas, sección La Concha.

SUPERFICIE: 815 M2T - 401.38 M2C en Tres niveles
ESTACIONAMIENTO: 3 Lugares
PRECIO: $30’000,000.00 Pesos
MANTENIMIENTO AL FRACC. $232,665.00 Anuales*

DESCRIPCIÓN:
Casa Privada en Fraccionamiento Residencial, en terreno descendente, con vista a la bahía de Acapulco.
- Planta de Acceso: Rampa a estacionamiento con espacio techado y al aire libre, cuarto de escoltas con baño, entrada peatonal, sala de T.V. con barra de bar, baño completo y vista (puede ser estudio o sumar una 5ta. Recámara)
- Planta Menos uno: Escaleras de acceso a mezzanine de recámaras, recámara principal con terraza balcón con vista a la bahía, a área del alberca y jardín, baño completo con jacuzzi (con vista) y gran vestidor.
Recámara 2 y 3 con baño completo, balcón y vista.
- Planta Menos dos: Escalera de acceso, Mezzanine con medio baño, Recámara 4 con closet, baño completo, vista a alberca y jardín, Comedor climatizado, cocina cerrada con acceso directo de la calle, bodega de blancos, y 2 cuartos de servicio con 1 baño completo.
- Planta Jardín: Área de Sala, acceso a alberca con bar mojado, pérgola, medio baño, área con pasto, área de BBQ con barra, jacuzzi y chapoteado, todo circundado por arboles que dan privacidad.

AMENIDADES:
- * Casa Club con: Gym, área y auditorio de usos multiples o bussines center, baños Dama y Caballero, área administrativa, mini super, canchas de tenis y albercas.
- Seguridad 24 horas en con pluma de acceso, y guardias en cada crucero del Fraccionamiento.

OBSERVACIONES:
- La casa tiene cristales Blindados en recámaras, anti huracanes.
- Instalación funcionando de Paneles solares, disminuyen en gran medida su pago bimestral de electricidad.

INFORMES Y CITAS:

Móvil: 7442541012
contacto@espaciobienesraices.mx

IMPORTANTE:
La información, datos y medidas indicadas deberán ratificarse con la documentación del inmueble y no comprometen contractualmente a nuestra oficina.

Los gastos, impuestos, derechos por adquisición no están incluidos.

Videos y/o fotografías no vinculantes ni contractuales.