For rent:
- Local 1: 207.65 m² of private area plus 33.90 m² of common areas. Price per m²: $350.00 MXN plus VAT.
The property has 12 parking spaces with the option to increase the number according to the tenant's requirements. Valet parking service is available, an elevator, and 24-hour surveillance with camera monitoring. The restrooms are located in the common area near the stairs. A grace period for space adaptation can be considered, subject to the project's characteristics. See attached plan.

Also available:
- Local 2: 220.40 m² of private area plus 35.96 m² of common areas. Price per m²: $380.00 MXN plus VAT.
- Full Floor: with a total area of 494.75 m². The rental price is $350.00 MXN per square meter plus VAT.

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Office Pte. 55 43236307
Research and legal policy expenses are NOT included in the rental cost, as well as the furniture, appliances, and art shown in the photographs.

Payment can be made with personal resources or with a mortgage loan from any public or private institution, subject to the negotiation reached by the parties in the sale and the policies of the corresponding institution.
In credit operations, the total cost will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses.
NOM-247Se ofrece en renta:
- Local 1: 207.65 m² de área privativa más 33.90 m² de áreas comunes. Precio por m²: $350.00 MXN más IVA.
El inmueble cuenta con 12 cajones de estacionamiento con opción a ampliar el número conforme a requerimientos del arrendatario. Se dispone de servicio de valet parking, un elevador y vigilancia con monitoreo por cámaras las 24 horas. Los sanitarios están ubicados en la zona común cercana a las escaleras. Se puede considerar un periodo de gracia para la adecuación del espacio, sujeto a las características del proyecto. Ver plano anexo.

También está disponible:
- Local 2: 220.40 m² de área privativa más 35.96 m² de áreas comunes. Precio por m²: $380.00 MXN más IVA.
- Piso Completo: con una superficie total de 494.75 m². El precio de arrendamiento es de $350.00 MXN por metro cuadrado más IVA.

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Los gastos de investigación y póliza jurídica NO están incluidos en el costo de renta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías.




El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.
En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.
NOM-247