Excellent property at street level with the Tenango- Toluca highway and also with the Lerma- Tenango highway, in front of the Garis bridge, 8 minutes from the Galerías Metepec Shopping Center and next to Villas del Sauce, land marked as “Urbanizable”
It has a well and transformer with a capacity of 150 kvs
Feasibility of industrial, residential and commercial use, permitted uses: CRT 150A AND H200A
It can be for a housing development or an industrial warehouse

HABITATION.- More than 200 homes, minimum private lot of 90 m2 and 3 maximum levels, occupancy of 75% and free area of 25% of the total land, maximum construction intensity 2.25 times the surface of the property

Industrial-Industrial Warehouse/ Storage Area 19,293.50m2 in:
39 industrial buildings in total:
16 of 600m2
18 of 375 m2
6 between 550m2 to 700m2
Administrative Area: 65m2
Green Area: 2,823.80m2
Roads and traffic: 13,726.25m2

NEGOTIABLE PRICEExcelente propiedad a pie de calle con la carretera Tenango- Toluca y también con la carretera Lerma- Tenango, frente al puente Garis, esta a 8 minutos del Centro Comercial Galerías Metepec y a un costados de Villas del Sauce , terreno marcado como "Urbanizable"
Cuenta con pozo y transformador con capacidad de 150 kvs
Factibilidad de uso industrial, habitacional y comercial , usos permitidos : CRT 150A Y H200A
Puede ser para un desarrollo habitacional o una nave industrial

HABITACIONAL.- Mas de 200 viviendas, lote mínimo privativo de 90 mts2 y 3 niveles máximo , ocupación del desplante del 75% y área libre del 25% del total del terreno , intensidad máxima de construcción 2.25 veces la superficie del predio

INDUSTRIAL-Área de Naves Industriales/ Almacenamiento 19,293.50m2 en:
39 naves Industriales en total:
16 de 600m2
18 de 375m2
6 entre 550m2 a 700m2
Área Administrativa: 65m2
Área Verde: 2,823.80m2
Vialidades y circulación: 13,726.25m2

PRECIO NEGOCIABLE