Commercial premises at street level and on a corner with a high traffic flow for vehicles and pedestrians.

It has 5 shutters, 2 on the main avenue and one pedestrian access, and 3 on the side street, allowing visibility and easy access from both fronts.

Distributed over two levels. The ground floor is set up for a restaurant with a bar (electrical system without gas), men's and women's bathroom areas, and access to the second floor.

The upper floor has a construction of 36 m² that can be adapted to a warehouse or an outdoor space, offering versatility for different commercial activities.

The Aeronáutica Militar neighborhood houses about 370 establishments, with a population of around 4,000 residents and 4,000 workers.

Location with access to important roads such as Fray Servando Teresa de Mier, Calzada Ignacio Zaragoza, and H. Congreso de la Unión, and within a radius of less than 5 km to businesses such as IKEA, Chedraui, Cinemex, Venustiano Carranza Delegation, Jamaica Market, and the Public Security Secretariat.

Some businesses that could be considered: restaurants, cafes, convenience stores, offices, gyms, fashion stores, or any business looking for a strategic location with high growth potential.

Land use H-02 with commerce on the ground floor.

Available for Rent and Sale.

Price plus VAT

*The company will never ask for money to visit the property or to provide access to the keys.Local comercial a pie de cale y en esquina con una ubicación de alto flujo vehicular y peatonal.

Cuenta con 5 cortinas, 2 sobre la avenida principal y un acceso peatonal y 3 sobre la calle lateral, lo que le permite visibilidad y fácil acceso desde ambos frentes.

Distribuido en dos niveles. La planta baja acondicionada para restaurante con barra (sistema eléctrico sin gas), área de baños para hombres y mujeres, y acceso al segundo piso.

La planta alta cuenta con una construcción de 36 m² que puede adaptarse a una bodega o un espacio al aire libre, ofreciendo versatilidad para diferentes giros comerciales.

La Colonia Aeronáutica Militar alberga cerca de 370 establecimientos, con una población de alrededor de 4,000 residentes y 4,000 trabajadores.

Ubicación con acceso a importantes vialidades como Fray Servando Teresa de Mier, Calzada Ignacio Zaragoza y H. Congreso de la Unión y cercano en un ratio menor de 5 km a comercios como IKEA, Chedraui, Cinemex, Delegación Venustiano Carranza, Mercado de Jamaica y Secretaría de Seguridad Pública.

Algunos giros que podrían considerarse: restaurantes, cafeterías, tiendas de conveniencia, oficinas, gimnasios, tiendas de moda o cualquier negocio que busque una ubicación estratégica con alto potencial de crecimiento.

Uso de suelo H-02 con comercio en PB.

Disponible para Renta y Venta.

Precio más IVA

*La empresa jamás solicitará dinero para poder visitar la propiedad o para dar acceso a las llaves.