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The premises, with its generous 60 m², features a versatile design that allows for a wide range of configurations, adapting to the specific needs of various types of businesses. From a convenience store, a pharmacy, an office, a consulting room, to a small restaurant or café, the possibilities are vast. Its open-plan layout facilitates the distribution of space, allowing for optimization of the area to maximize functionality and comfort for both staff and customers.

The Tepalcates area is distinguished by its complete infrastructure and high pedestrian and vehicular traffic. Surrounded by residential areas, schools, parks, and local businesses, the property benefits from a constant flow of potential customers. Connectivity is another of its great attractions; it is just a few minutes away from important communication routes and public transport stations, ensuring easy access from any point in Mexico City and the Valley of Mexico.

Investing in this commercial premises not only means acquiring a physical space but also securing a place in an expanding market. Iztapalapa is one of the boroughs with the highest population and a strong economic boost, ensuring sustained demand for any type of product or service. The area’s value has shown constant growth, making this property a safe and profitable investment in the medium and long term.

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El local, con sus generosos 60 m², cuenta con un diseño versátil que permite una amplia gama de configuraciones, adaptándose a las necesidades específicas de diversos tipos de negocio. Desde una tienda de conveniencia, una farmacia, una oficina, un consultorio, hasta un pequeño restaurante o cafetería, las posibilidades son vastas. Su planta diáfana facilita la distribución del espacio, permitiendo una optimización del área para maximizar la funcionalidad y la comodidad tanto para el personal como para los clientes.

La zona de Tepalcates se distingue por su infraestructura completa y su alta afluencia peatonal y vehicular. Rodeado de zonas residenciales, escuelas, parques y comercios locales, el inmueble se beneficia de un flujo constante de clientes potenciales. La conectividad es otro de sus grandes atractivos; se encuentra a pocos minutos de importantes vías de comunicación y estaciones de transporte público, lo que garantiza un fácil acceso desde cualquier punto de la Ciudad de México y el Valle de México.

Invertir en este local comercial no solo significa adquirir un espacio físico, sino también asegurar un lugar en un mercado en expansión. Iztapalapa es una de las alcaldías con mayor población y un fuerte impulso económico, lo que asegura una demanda sostenida para cualquier tipo de producto o servicio. La plusvalía de la zona ha mostrado un crecimiento constante, lo que convierte esta propiedad en una inversión segura y rentable a mediano y largo plazo.

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