Unique Investment Opportunity in High Traffic Area!
📍 Commercial space with offices on Av. Niños Héroes, Guadalajara – Excellent location
Commercial space with offices for sale in one of the areas with the highest vehicular and pedestrian traffic in Guadalajara, just one block from Av. Luis Pérez Verdía and almost at the corner with Av. Circunvalación Agustín Yáñez.
🔹 Currently occupied by Comex
🔹 Area of the space: 309.35 m²
🔹 Includes storage area, kitchenette, and half bathroom
🔹 3 parking spaces
*Prices subject to change without prior notice* Upper floor with two completely independent offices/apartments, ideal for rent or corporate use:
🔹 Each office with:
• 3 bedrooms
• Living-dining room
• Kitchen
• 2 full bathrooms
• Patio and service room
🔹 Area of the offices: 298.65 m²
🔹 2 parking spaces
📍 Total construction: 608 m²
This property is ideal for investors, companies, franchises, or businesses looking for a presence in a strategic and highly connected area. Its layout allows for multiple uses: commercial on the ground floor and corporate or residential on the upper floor.
🔹 Contact us to schedule your visit and learn about this excellent property!
*Prices subject to change without prior notice*
PATY RIVERA. 333 190 6934. /. 332 366 0364¡Oportunidad Única de Inversión en Zona de Alta Afluencia!
📍 Local comercial con oficinas en Av. Niños Héroes, Guadalajara – Excelente ubicación
Se vende local comercial con oficinas en una de las zonas con mayor tránsito vehicular y
peatonal de Guadalajara, a solo una cuadra de Av. Luis Pérez Verdía y casi esquina con Av.
Circunvalación Agustín Yáñez.
🔹 Local actualmente ocupado por Comex
🔹 Superficie del local: 309.35 m²
🔹 Incluye área de bodega, cocineta y medio baño
🔹 3 espacios de estacionamiento
*Precios sujetos a cambios sin previo aviso* Planta alta con dos oficinas/departamentos completamente independientes, ideales para renta
o uso corporativo:
🔹 Cada oficina con:
• 3 recámaras
• Sala-comedor
• Cocina
• 2 baños completos
• Patio y cuarto de servicio
🔹 Superficie de las oficinas: 298.65 m²
🔹 2 espacios de estacionamiento
📍 Construcción total: 608 m²
Este inmueble es ideal para inversionistas, empresas, franquicias o negocios que buscan presencia
en una zona estratégica y altamente conectada. Su distribución permite múltiples usos:
comercial en planta baja y corporativo o residencial en planta alta.
🔹 Contáctanos para agendar tu visita y conocer esta excelente propiedad!
*Precios sujetos a cambios sin previo aviso*
PATY RIVERA. 333 190 6934. /. 332 366 0364