Excellent rental opportunity for the expansion and growth of the company that occupies it, as its strategic location allows for great brand exposure and high traffic of vehicles and pedestrians!

Located on Av. Universidad, Copilco Universidad, Coyoacán, Mexico City.
- 1 minute walking from Av. Insurgentes Sur
- 5 minutes walking from Ciudad Universitaria

》FEATURES OF THE PREMISES
• Delivered semi-finished, just as shown in the photographs
• Exterior exposure, on the main avenue and at street level with double access
• Commercial land use (wide variety of permitted businesses)
• $300 pesos per m²
• 2,280 m² of construction
• 2,360 m² of land area
• 42 parking spaces
• Loading and unloading dock for products
• 3 half bathrooms
• Ceiling height is approximately 6.50 to 7.50 meters
• Natural lighting
• Air conditioning
• Services already installed; water, electricity, drainage, voice, and data
• Floor material is tile and polished concrete
• A grace period is offered for the remodeling of the space according to the needs and tastes of the company
• An excellent option for anchor stores, supermarkets, gyms, clinics, or customer service centers, among others.

》》 RENTAL CONDITIONS:
• Minimum contract of 3 years
• 1 month deposit as guarantee
• 1 month rent in advance
• Jointly liable

*The rental price does not include maintenance*
*The rental price is plus VAT*
*Availability and prices are subject to change without prior notice*

We invite you to see this premises in person. Schedule an appointment with us in less than 1 minute.
"We help you locate your property."¡Excelente oportunidad de local en renta para expansión y crecimiento de la empresa quien lo ocupe, ya que su estratégica ubicación permite gran exposición de la marca y alta afluencia de vehículos y peatones!

Ubicado sobre Av. Universidad, Copilco Universidad, Coyoacán, Ciudad de México.
- A 1 minuto caminando de Av. Insurgentes Sur
- A 5 minutos caminando de Ciudad Universitaria


》CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL
• Se entrega semi acondicionado, tal cual se muestra en las fotografías
• Exposición exterior, sobre avenida principal y a pie de calle con doble acceso
• Uso de suelo comercial (amplia variedad de giros permitidos)
• $300 pesos por m²
• 2,280 m² de construcción
• 2,360 m² de superficie del terreno
• 42 cajones de estacionamiento
• Andén para carga y descarga de productos
• 3 medios baños
• Altura de piso a techo es de 6.50 a 7.50 metros aproximadamente
• Iluminación natural
• Aire acondicionado
• Servicios ya instalados; agua, luz, drenaje, voz y datos
• Material de piso es de loseta y concreto pulido
• Se ofrece periodo de gracia para la remodelación del espacio de acuerdo a las necesidades y gustos de la empresa
• Una excelente opción para tiendas ancla, supermercados, gimnasios, clínicas o centros de atención a clientes, entre otros.


》》 CONDICIONES DE RENTA:
• Contrato mínimo de 3 años
• 1 mes de depósito en garantía
• 1 mes de renta por adelantado
• Obligado solidario


*El precio de renta no incluye el mantenimiento*
*El precio de renta es más IVA*
*Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso*


Te invitamos a conocer este local en persona. Agenda una cita con nosotros en menos de 1 minuto.
"Te acompañamos a ubicar tu inmueble''.