JRML
Commercial Space for Sale or Rent – Roof Garden on Av. García Lavín, Mérida

- Total area: 209.33 m²

- Interior (construction): 132 m²

- Covered terrace: 77.33 m²

*Ideal for restaurant, bar, lounge, or premium commercial concept.
This spacious rooftop-type venue already has the necessary infrastructure to start operations quickly.

Distribution and features:
-Kitchen and storage area

-Ready installations for gas and electricity

-Spacious bar designed to operate as a bar

-Interior space for tables and diners

-2 bathrooms inside the venue

-Terrace with panoramic view of the city

-Metal structures for decoration, lighting, and ambiance

-Service corridor with freight elevator for supplies

-Elevators with access

-Preparations ready for air conditioning installation
Proximity:
-Shopping Centers
*Plaza Altabrisa: Approximately 3.5 km (10 minutes by car).
*City Center: Approximately 2.5 km (7 minutes by car).
*Walmart Mérida Campestre: Approximately 3.8 km (10 minutes by car).

-Hospitals
*Star Médica Mérida Hospital: Approximately 3.6 km (10 minutes by car).
*Educational Institutions
*Modelo University: Approximately 4.5 km (12 minutes by car).

- Supermarkets
*Walmart Express Mérida Oriente: Approximately 5.5 km (15 minutes by car).

Monthly rent: $42,000 + VAT

Sale: $6,900,000 MXN

Current maintenance fee: $9.65/m²

Prices and availability subject to change without prior notice.JRML
Local Comercial en Venta o Renta – Roof Garden en Av. García Lavín, Mérida

- Área total: 209.33 m²

-Interior (construcción): 132 m²

-Terraza techada: 77.33 m²

*Ideal para restaurante, bar, lounge o concepto comercial premium
Este amplio local tipo rooftop ya cuenta con la infraestructura necesaria para arrancar operaciones rápidamente.

Distribución y características:
-Área de cocina y bodega

-Instalaciones listas para gas y electricidad

-Barra amplia diseñada para operar como bar

-Espacio interior para mesas y comensales

-2 baños dentro del local

-Terraza con vista panorámica a la ciudad

-Estructuras metálicas para decoración, iluminación y ambientación

-Pasillo de servicio con montacargas para abastecimiento

-Elevadores con acceso

-Preparaciones listas para instalación de aires acondicionados
Cercanía:
-Centros Comerciales
*Plaza Altabrisa: Aproximadamente 3.5 km (10 minutos en auto).
*City Center: Aproximadamente 2.5 km (7 minutos en auto).
*Walmart Mérida Campestre: Aproximadamente 3.8 km (10 minutos en auto).

-Hospitales
*Hospital Star Médica Mérida: Aproximadamente 3.6 km (10 minutos en auto).
*Instituciones Educativas
*Universidad Modelo: Aproximadamente 4.5 km (12 minutos en auto).

- Supermercados
*Walmart Express Mérida Oriente: Aproximadamente 5.5 km (15 minutos en auto).


Renta mensual: $42,000 + IVA

Venta: $6,900,000 MXN

Cuota de mantenimiento actual: $9.65/m²

Precios y disponibilidad sujetas a cambios sin previo aviso