LOCAL FOR RENT IN LA CONDESA

📍 Located in Iztaccíhuatl, Hipódromo, Cuauhtémoc (Condesa)

EXCLUSIVE COMMERCIAL OPPORTUNITY

💰 Rent: $175,000 MXN per month

🌟 Just a few steps from the iconic Parque México, this commercial space offers a unique opportunity to establish your business in one of the most dynamic and exclusive areas of the city.

DETAILS OF THE SPACE

✅ Available area: 573m²
🔆 Distribution:
- Ground floor: 208m² with direct street access
- Mezzanine: 365m² with privileged views

ADVANTAGES OF THE PROPERTY

🔸 Located on the ground floor of an apartment building, with high pedestrian and vehicular traffic.
🔸 Maintenance: 10% of the rent value, ensuring efficient operating costs.
🔸 Height: 2.6 meters, ideal for businesses that require visibility and space.

COMMERCIALLY ACTIVE AREA

La Condesa is one of the most popular and commercial areas of the city, with a wide variety of businesses and services. This space is ideal for:
- Restaurants and cafes
- Clothing and accessory stores
- Professional services and offices

The space has an unbeatable location, near Parque Mexico, on the corner with Insurgentes Sur, just a few blocks from the Metrobus and Metro Chilpancingo, making it ideal for any type of business!

Don't miss the opportunity to establish your business in this exclusive area. Contact us for more information and to schedule a visit.LOCAL EN RENTA EN LA CONDESA

📍 Ubicado en Iztaccíhuatl, Hipódromo, Cuauhtémoc (Condesa)

OPORTUNIDAD COMERCIAL EXCLUSIVA

💰 Renta: $175,000 MXN al mes

🌟 A solo unos pasos del emblemático Parque México, este local comercial ofrece una oportunidad única para establecer tu negocio en una de las zonas más dinámicas y exclusivas de la ciudad.

DETALLES DEL LOCAL

✅ Superficie disponible: 573m²
🔆 Distribución:
- Planta baja: 208m² con acceso directo a la calle
- Mezzanine: 365m² con vistas privilegiadas

VENTAJAS DEL INMUEBLE

🔸 Ubicado en la planta baja de un edificio de departamentos, con alto flujo peatonal y vehicular.
🔸 Mantenimiento: 10% del valor de la renta, lo que garantiza un costo operativo eficiente.
🔸 Altura: 2.6 metros, ideal para negocios que requieren visibilidad y espacio.

ZONA COMERCIALMENTE ACTIVA

La Condesa es una de las zonas más populares y comerciales de la ciudad, con una gran variedad de negocios y servicios. Este local es ideal para:
- Restaurantes y cafeterías
- Tiendas de ropa y accesorios
- Servicios profesionales y oficinas

El local tiene una ubicación inmejorable, cerca del parque Mexico, en esquina con Insurgentes Sur , a unas calles del Metrobus y Metro Chilpancingo, es ideal para cualquier tipo de negocio!

No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en esta zona exclusiva. Contactanos para obtener más información y programar una visita.