Commercial premises for rent on Calz. La Viga, Zapotla neighborhood, Iztacalco delegation, Mexico City.

It has excellent connectivity with main avenues and high pedestrian and vehicular traffic.

- 5 minutes walking from the Metrobús
- 5 minutes by car from Av. Río Churubusco

》》 DESCRIPTION OF THE PREMISES:
• Condition: semi-furnished, without furniture
• Exterior exposure, on main avenue
• Ground floor
• 148 m2 of surface
• 2 half bathrooms inside
• 2 cubicles / storage rooms
• Kitchenette
• Outdoor space for advertising
• Front measurements: 11.80 meters
• Depth measurement: 12.30 meters
• Height from floor to ceiling: approximately 3.20 meters
• Land use HC
• Floor material is laminate and carpet
• Ceiling material is cookie ceiling
• Parking spaces can be rented separately
• All services are independent
• Grace period for renovations is authorized

》》 RENTAL CONDITIONS:
• Minimum contract of 3 years
• 1 month deposit as guarantee
• 1 month rent in advance
• Guarantor with property free of encumbrance

** The rental price is plus VAT **
** Availability and prices are subject to change without prior notice **

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"We accompany you to locate your property."Local comercial en renta sobre Calz. La Viga, colonia Zapotla, delegación Iztacalco, Ciudad de México.

Cuenta con excelente conectividad con avenidas principales y alto flujo peatonal y vehicular.

-A 5 minutos caminando del Metrobús
-A 5 minutos en carro de Av. Río Churubusco

》》 DESCRIPCIÓN DEL LOCAL:
• Estado: semi acondicionado, sin muebles
• Exposición exterior, sobre avenida principal
• Planta baja
• 148 m2 de superficie
• 2 medios baños en el interior
• 2 cubículos / bodegas
• Cocineta
• Espacio exterior para anuncio publicitario
• Medidas frontales: 11.80 metros
• Medida de fondo: 12.30 metros
• Altura de piso a techo: 3.20 metros aproximadamente
• Uso de suelo HC
• Material de piso es laminado y alfombra
• Material del techo es plafón galleta
• Se pueden rentar cajones de estacionamiento por aparte
• Todos los servicios son independientes
• Se autoriza periodo de gracia para remodelaciones


》》 CONDICIONES DE RENTA:
• Contrato mínimo de 3 años
• 1 mes de depósito en garantía
• 1 mes de renta por adelantado
• Fiador con bien inmueble libre de gravamen


** El precio de renta es más IVA **
** Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso **


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