Excellent opportunity for a commercial space for rent for expansion and growth as its strategic location allows for great brand exposure and high vehicular and pedestrian traffic!

Located on Av. Medellín
- 1 minute walking from the metrobús
- 1 minute walking from Av. Insurgentes Sur
- 7 minutes walking from the Chilpancingo metro

》FEATURES OF THE SPACE
• Delivered conditioned, just as shown in the photographs
• Exterior exposure, on the main avenue and at street level
• Very broad commercial land use
• $550 pesos per m²
• 552 m² of construction
• Ground floor
• Tile floors
• Roof material is concrete
• 1/2 half bathroom
• Height from floor to ceiling is approximately 3 m
• Excellent natural lighting
• All services are independent at the tenant's expense
• Grace period for remodeling the space can be negotiated according to the needs and tastes of the company
• An excellent option for anchor stores, supermarkets, motorcycle shops, gyms, clinics, or customer service centers, among others.

》RENTAL CONDITIONS:
• Minimum contract of 10 years
• 4 months of deposit as guarantee
• 1 month of rent in advance

*The rental price is plus VAT*
*Availability and prices are subject to change without prior notice*

We invite you to see this space in person. Schedule an appointment with us at the time that suits you best.
"We accompany you to locate your property."¡Excelente oportunidad de local comercial en renta para expansión y crecimiento ya que su estratégica ubicación permite gran exposición de la marca y alta afluencia vehicular y peatonal!

Ubicado sobre Av. Medellín
- A 1 minuto caminando del metrobús
- A 1 minutos caminando de Av. Insurgentes Sur
- A 7 minutos caminando del metro Chilpancingo


》CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL
• Se entrega acondicionado, tal cual se muestra en las fotografías
• Exposición exterior, sobre avenida principal y a pie de calle
• Uso de suelo súper amplio comercial
• $550 pesos por m²
• 552 m² de construcción
• Planta baja
• Pisos de loseta
• Material de techo es de concreto
• 1/2 medio baño
• Altura de piso a techo es 3 m aproximadamente
• Excelente iluminación natural
• Todos los servicios son independientes a cuenta del inquilino
• Se puede negociar periodo de gracia para la remodelación del espacio de acuerdo a las necesidades y gustos de la empresa
• Una excelente opción para tiendas ancla, supermercados, tienda de motos, gimnasios, clínicas o centros de atención a clientes, entre otros.


》CONDICIONES DE RENTA:
• Contrato mínimo de 10 años
• 4 meses de depósito en garantía
• 1 mes de renta por adelantado


*El precio de renta es más IVA*
*Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso*


Te invitamos a conocer este local en persona. Agenda una cita con nosotros en el horario que más te favorezca.
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