This street-level space is versatile. It can accommodate a variety of businesses with medium or low impact, but especially those that provide services to the existing vacation rentals now in a neighboring project.

2 Rooms + backyard.
42.6 m² total - (33.8 m² interior).
Parking: street level.
Availability: immediate.

These 33.8 new square meters, divided into 2 spaces (16.8 m2 and 17m2) and a backyard (8.8 m2), serve as the perfect excuse to host your dream, inaugurate your business on a main street with high visibility due to its immediate proximity to the iconic Avenida Paseo de Montejo, the new Gastronomic Walk, the Gran Parque La Plancha, which gives the charisma that every business needs to shine immediately.

PROPERTY DETAILS:
● On main road.
● Adjacent to an operational vacation rental project.
● Street-level parking.
● Private patio of 8.8 m²
● Fully equipped bathroom.
● Bar with sink.
● New electrical installation.
● Lighting in all spaces
● Preparation for ACs

- Modifications to the property are possible, as long as the project is submitted for approval.

TERMS AND CONDITIONS:
Rented without furniture or equipment (ACs, fans, etc).
Invoice: rent + VAT

REQUIREMENTS:
- 1 month of rent
- 1 security deposit
- Guarantor with property in Yucatán. If not available, 2 deposits are required.
- Transactional agreement for vacating.

DISCLAIMER:
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*Price validity in this ad: January 2025*

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If any furniture appears in the photographs, it is not included and is for staging purposes only. Interested parties must confirm the conditions in person.
(Copyrighted material. Any real estate advisor who plagiarizes the content will be reported in the real estate market)Este local a pie de calle, es polifacético. Puede albergar a una diversidad de negocios con giros de mediano impacto o bajo impacto, pero especialmente, a aquellos que brinden servicio a las rentas vacacionales existentes ahora en un proyecto colindante.

2 Ambientes + patio trasero.
42.6 m² totales - (33.8 m² interiores).
Estacionamiento: a pie de calle.
Disponibilidad: inmediata.

Esos 33.8 nuevos metros cuadrados, divididos en 2 espacios (16.8 M2 y 17M2) y un patio trasero, (8.8 m2), sirven de excusa perfecta para albergar tu sueño, inaugurar tu negocio en una calle principal de alta visibilidad por su inmediata cercanía a la icónica Avenida Paseo de Montejo , el nuevo Paseo Gastronómico, el Gran Parque La Plancha, lo que le regala el carisma que necesita todo negocio para brillar de inmediato.

DETALLES DE LA PROPIEDAD:
● Sobre vialidad principal.
● Colindante a proyecto de renta vacacional en operación.
● Estacionamiento a pie de calle.
● Patio privado de 8.8 m²
● Baño habilitado por completo.
● Barra con fregadero.
● Instalación eléctrica nueva.
● Luminarias en todos los espacios
● Preparación para ACs

-Las adecuaciones al predio son posibles, siempre que presenten el proyecto para aprobación.

TÉRMINOS Y CONDICIONES:
Se renta sin mobiliario o equipamiento (ACs, ventiladores, etc).
Factura: renta + IVA

REQUISITOS:
- 1 mes de renta
- 1 depósitos en garantía
- Aval con propiedad en Yucatán. De no tener, se piden 2 depósitos..
-Convenio transaccional de desocupación.

EXCENSIÓN DE RESPONSABILIDAD:
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*La LOCALIZACIÓN EN EL MAPA* no representa la localización real. La plataforma toma datos y genera una localización distinta. Las partes interesadas, deben confirmar las condiciones en persona.**

*Vigencia del precio en este anuncio: enero 2025*

Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital y puede haber cambios en las condiciones, de manera que no reflejen la condición actual de la propiedad.

Si algún mobiliario apareciera en las fotografías, no está incluido y sirven para ambientación únicamente.
Las partes interesadas, deben confirmar las condiciones en persona.
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