Commercial Space for Rent on Insurgentes Sur

Prime location in one of the areas with the highest appreciation and traffic in Mexico City!

A spacious commercial space is available for rent on the ground floor, located on Avenida Insurgentes Sur, just steps from Parque de la Bombilla. Its strategic location guarantees excellent visibility, high pedestrian and vehicular flow, as well as unbeatable connectivity.

Property features:

Floor area 3: 276 m2
Monthly rent: $96,000.00 MXN
Condition: In gray work, ideal for customizing according to the tenant's needs
Land use: Commercial and office

Ideal for:

Consulting rooms, corporate offices, coworking, educational centers, specialized services, and more.

*Competitive advantages:*

* Next to a park and cultural area (Parque de la Bombilla)
* On one of the most important avenues in the city
* Area with high pedestrian and vehicular traffic
* Possibility of renting additional levels

Option to purchase available

Leasing requirements:

* 2 months deposit
* 2 months rent in advance
* Minimum contract of 2 years
* Guarantor with property in CDMX
* Signing of legal policy

Schedule your appointment today and discover the ideal space to grow your business.Local Comercial en Renta sobre Insurgentes Sur

¡Ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor plusvalía y afluencia de la Ciudad de México!

Se renta amplio local comercial en planta baja, ubicado sobre Avenida Insurgentes Sur, a unos pasos del Parque de la Bombilla. Su estratégica ubicación garantiza excelente visibilidad, alto flujo peatonal y vehicular, así como una conectividad inmejorable.

Características del inmueble:

Superficie piso 3: 276 m2
Renta mensual: $96,000.00 MXN
Estado: En obra gris, ideal para acondicionar según las necesidades del arrendatario
Uso de suelo: Comercial y de oficinas

Ideal para:

Consultorios, oficinas corporativas, coworking, centros educativos, servicios especializados y más.

*Ventajas competitivas:*

* Junto a parque y zona cultural (Parque de la Bombilla)
* Sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad
* Zona con alto tránsito peatonal y vehicular
* Posibilidad de rentar niveles adicionales

Opción a venta disponible

Requisitos de arrendamiento:

* 2 meses de depósito
* 2 meses de renta por adelantado
* Contrato mínimo de 2 años
* Aval con propiedad en CDMX
* Firma de póliza jurídica

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