🚨 COMMERCIAL SPACE FOR RENT – 97 m² READY TO OCCUPY IN A STRATEGIC COMMERCIAL AREA 🚨

Commercial space ready for use in a high-traffic area, ideal for brands seeking visibility and immediate functionality. Excellent location, with basic facilities ready to adapt according to your business.

🌟 Main features:
* Area: 97 m²
* Dimensions: 6 meters front x 16.5 meters deep
* Condition: Painted and with flooring
* Electrical installation
* Facilities ready for 4 air conditioners
* Monthly rent: $35,000 MXN
* Maintenance: $6,000 MXN
* Minimum contract: 3 years

📄 Additional details:
* 2 deposits without VAT
* 2 months' rent in advance
* 2 months' maintenance fees in advance
* Up to 2 months grace period for licenses
* Functional and adaptable space for office, boutique, consulting room, showroom, or specialized store

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Suyoza be Living | Trust and vision in every investment🚨 LOCAL EN RENTA – 97 m² LISTO PARA OCUPARSE EN ZONA COMERCIAL ESTRATÉGICA 🚨

Local comercial listo para usarse en zona de alto flujo, ideal para marcas que buscan visibilidad y funcionalidad inmediata. Excelente ubicación, con instalaciones básicas listas para adaptar según tu giro.

🌟 Características principales:
* Superficie: 97 m²
* Medidas: 6 metros de frente x 16.5 metros de fondo
* Estado: Pintado y con piso
* Instalación eléctrica
* Instalaciones listas para 4 aires acondicionados
* Renta mensual: $35,000 MXN
* Mantenimiento: $6,000 MXN
* Contrato mínimo: 3 años

📄 Detalles adicionales:
* 2 depósitos sin IVA
* 2 rentas adelantadas
* 2 cuotas de mantenimiento adelantadas
* Hasta 2 meses de gracia para licencias
* Espacio funcional y adaptable para oficina, boutique, consultorio, showroom o tienda especializada

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