🏢 Commercial Space for Rent – Av. Ricardo Margain, San Pedro Garza García.

📍 Are you looking for the ideal space to start or expand your business in one of the most prestigious areas of San Pedro? This commercial space for rent located in a high-traffic plaza on Av. Ricardo Margain offers you the perfect opportunity to establish yourself in a modern, functional environment with excellent connectivity. ✨

🏬 With a privileged location, this space is ideal for offices, consulting rooms, design studios, showrooms, boutiques, or any business looking to project professionalism, comfort, and easy access for both clients and collaborators. The plaza is situated in an area with high business and residential density, ensuring constant traffic and commercial exposure. 👥🚗

🔧 Additionally, the space is delivered semi-finished, allowing you to adapt its interior to your operational needs. This flexibility makes it an excellent option for those who want to start operations quickly, without complications. ⚙️📐

✨ Features of the Space:
📍 Location: Commercial plaza on Av. Ricardo Margáin, San Pedro Garza García.
🏢 Level: The space is located on level 01, with excellent visibility from the entrance.
📐 Total area: 51.22 m².
⚙️ Semi-finished delivery: ready to be adapted to your business needs.
🔧 Modifiable interior layout with authorization, for greater functionality and customization.
🚗 Comfortable access for clients and suppliers from the general parking of the plaza.

💲 Rent Price:
💸 Monthly rent: $38,280 MXN (includes maintenance fee).
🧾 Prices plus VAT.
🗂️ Contract according to business type and tenant profile.

This space represents a strategic opportunity for brands looking to establish themselves in San Pedro, with modern infrastructure and in a location with constant commercial growth. Take advantage of this proposal and join a solid business community, surrounded by shops, corporations, and premium services.

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Don't miss this opportunity! 🚀

*Availability and price subject to change without prior notice.🏢 Local Comercial en Renta – Av. Ricardo Margain, San Pedro Garza García.

📍 ¿Estás buscando el espacio ideal para iniciar o expandir tu negocio en una de las zonas de mayor prestigio de San Pedro? Este local comercial en renta ubicado en una plaza de alto flujo sobre Av. Ricardo Margain, te brinda la oportunidad perfecta para establecerte en un entorno moderno, funcional y con excelente conectividad. ✨

🏬 Con una ubicación privilegiada, este espacio es ideal para oficinas, consultorios, estudios de diseño, showrooms, boutiques o cualquier giro que busque proyectar profesionalismo, comodidad y fácil acceso tanto para clientes como colaboradores. La plaza se encuentra en una zona con alta densidad empresarial y residencial, lo que garantiza tráfico constante y exposición comercial. 👥🚗

🔧 Además, el local se entrega semi acondicionado, permitiéndote adaptar su interior a la medida de tus necesidades operativas. Esta flexibilidad lo convierte en una excelente opción para quienes desean arrancar operaciones rápidamente, sin complicaciones. ⚙️📐

✨ Características del Local:
📍 Ubicación: Plaza comercial en Av. Ricardo Margáin, San Pedro Garza García.
🏢 Nivel: El local se encuentra en el nivel 01, con excelente visibilidad desde el acceso.
📐 Superficie total: 51.22 m².
⚙️ Entrega semi acondicionado: listo para adecuarse a las necesidades de tu negocio.
🔧 Layout interior modificable con autorización, para mayor funcionalidad y personalización.
🚗 Acceso cómodo para clientes y proveedores desde estacionamiento general de la plaza.

💲 Precio de Renta:
💸 Renta mensual: $38,280 MXN (ya incluye cuota de mantenimiento).
🧾 Precios más IVA.
🗂️ Contrato de acuerdo a giro y perfil de arrendatario.

Este local representa una oportunidad estratégica para marcas que desean consolidarse en San Pedro, con infraestructura moderna y en una ubicación en constante crecimiento comercial. Aprovecha esta propuesta y súmate a una comunidad empresarial sólida, rodeado de comercios, corporativos y servicios premium.

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.