Investment opportunity for immediate delivery investors in the fastest growing area of Mexico City, Downtown Zone.

Commercial premises at street level with low-impact commercial land use, ideal to meet the demand of the downtown area.

Business types:
Cafeteria, gallery, store, jewelry, among others.

The downtown area is growing, and with it, gentrification demands gastronomic and commercial proposals that generate impact on the community.
If you have this vision, this project will undoubtedly generate an interesting return on investment for investors.

The commercial premises are part of the residential and commercial project located at Calle Art. 123, Colonia Centro, almost at the corner with Avenida Bucarelli.

General: 60m2 + Warehouse
Exterior commercial premises

Sale price: $4,100,000

*The commercial premises are delivered without finishes

General Features
* One floor
* Warehouse

The costs and taxes of notarization and other charges related to the mortgage loan are not included in the sale price, such as: rights, taxes, fees, interest rate costs, and/or expenses in case of financing, appraisals, commissions, etc., as well as furniture, appliances, and art that may appear in photographs. The costs for the transfer of property ownership will be calculated by the notary.
All real estate acquisitions are ad-corpus.
Important note: All information and measurements provided may be approximate and must be confirmed with the relevant documentation, which is in the title of property of each property.Oportunidad de inversión en venta para inversionistas de entrega inmediata en la zona de mayor crecimiento de la Ciudad de México, Zona Centro.

Local comercial a pie de calle con uso de suelo comercial de bajo impacto, ideal para cubrir la demanda de la zona centro.

Giros:
CafeterÍa, galerÍa, tienda, joyería, entre otros.

La zona centro se encuentra en crecimiento y con ello la gentrificación demanda propuestas gastronómicas y comerciales que generen impacto a la comunidad.
Si cuentas con esta visión sin duda este proyecto va a generar un retorno de inversión interesante para inversionistas.

El local comercial forma parte del proyecto habitacional y comercial ubicado en Calle Art. 123, Colonia Centro casi esquina con Avenida Bucarelli.

Generales: 60m2 + Bodega
Local comercial exterior

Precio de venta: $4,100,000


*El local comercial se entrega sin acabados

Características Generales
* Una sola planta
* Bodega

Los gastos e impuestos de escrituración y otros cargos relacionados con el crédito hipotecario no están incluidos en el costo de venta como lo son: derechos, impuestos, honorarios, costos de tasa de interés y/o gastos en caso de financiamiento, avalúos, comisiones etc, así como tampoco el mobiliario, electrodomésticos y arte que pudiera aparecer en fotografías. Los gastos para el traslado de dominio de la propiedad serán calculados por la notaría.
Todas las adquisiciones inmobiliarias son ad-corpus.
Nota importante: Toda la información y medidas provistas, pudieran ser aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, la cual obra en el título de propiedad de cada inmueble.