Excellent Commercial Local for Sale! – Pilares / University / Soriana Hyper Pilares Area
Privileged location: Just one block from Parque Arboledas and Soriana Hyper Pilares, strategic corner between Av. Universidad and Pilares. High pedestrian and vehicular traffic. Consolidated area with great added value.
Recognized surface in land use: 70 m²
Floor: -1 with direct access from the street
Parking: for visitors included
Current land use: Veterinary services for pets (private sector)
Currently rented ($18,144.00 plus VAT) as a veterinary clinic (ideal for investors!)
Ideal for: aesthetics, showroom, or continuation of veterinary business.
Investment with immediate profitability thanks to the ongoing lease. Documentation in order.¡Excelente Local Comercial en Venta! – Zona Pilares / Universidad / Soriana Híper Pilares
Ubicación privilegiada: A solo una cuadra del Parque Arboledas y del Soriana Híper Pilares, esquina estratégica entre Av. Universidad y Pilares. Alta afluencia peatonal y vehicular. Zona consolidada y de gran plusvalía.
Superficie reconocida en el uso de suelo: 70 m²
Piso: -1 con acceso directo desde la calle
Estacionamiento: para visitantes incluido
Uso de suelo vigente: Servicios veterinarios para mascotas (sector privado)
Actualmente rentado ($18,144.00 mas IVA) como clínica veterinaria (¡ideal para inversionistas!)
Ideal para: estética, showroom, o continuidad de giro veterinario.
Inversión con rentabilidad inmediata gracias al arrendamiento en curso. Documentación en regla.