🏢 *Commercial Space for Sale in Colonia Doctores, Mexico City* 🏢

🛍️ *Property Description:*
- *Location:* Colonia Doctores, Mexico City.
- *Area of the Space:* 269 square meters.
- *Integrated Office:* 40 square meters.
- *On the street and close to metro stations and avenues with high foot traffic.*

🏬 *Highlighted Features:*
- Ideal space to set up your business in one of the most iconic and cosmopolitan areas of the city.
- Offers excellent visibility and access for customers and passersby.
- The integrated office provides the convenience of having a space for the internal management of your business.

🚇 *Accessibility and Transport:*
- Located near metrobus stations, facilitating the movement of your customers and employees.
- Access to main avenues that ensure a constant flow of people and potential customers.

🏙️ *Ideal for Various Business Types:*
- Perfect for shops, restaurants, galleries, studios, offices, music and dance schools, among others.
- Versatile space that adapts to different commercial needs.

💰 *Sale Conditions:*
- *Ready for deed and occupancy.*
- *Unique opportunity in one of the most sought-after areas of Mexico City.*

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🛍️ *Descripción del Inmueble:*
- *Ubicación:* Colonia Doctores, Ciudad de México.
- *Superficie del Local:* 269 metros cuadrados.
- *Oficina Integrada:* 40 metros cuadrados.
- *A pie de calle y cerca de estaciones de metro y avenidas con alto flujo de personas.*

🏬 *Características Destacadas:*
- Espacio ideal para montar tu negocio en una de las zonas más icónicas y cosmopolitas de la ciudad.
- Ofrece una excelente visibilidad y acceso para clientes y transeúntes.
- La oficina integrada brinda la comodidad de tener un espacio para la gestión interna de tu negocio.

🚇 *Accesibilidad y Transporte:*
- Localizado cerca de estaciones de metrobus, facilitando el desplazamiento de tus clientes y empleados.
- Acceso a avenidas principales que garantizan un constante flujo de personas y potenciales clientes.

🏙️ *Ideal Para Diversos Giros Comerciales:*
- Perfecto para tiendas, restaurantes, galerías, estudios, oficinas, Escuelas de música y danza entre otros.
- Espacio versátil que se adapta a diferentes necesidades comerciales.

💰 *Condiciones de Venta:*
- *Listo para escriturar y ocupar.*
- *Oportunidad única en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de México.*

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